1 / 13

6.5 locali

«Casa unifamiliare con spettacolare vista lago»

CHF 3'800'000.—


Dati principali

ComuneMorcote
Superficie del terreno2'243 m²
Superficie utile252 m²
DisponibilitàSu richiesta
Valutare gratuitamente la situazione e le imposteUBS-Immo-Check

Descrizione

La casa, orientata verso sud-ovest, si trova in zona collinare e offre una bellissima vista panoramica sul lago e le colline circostanti.
Dispone di un bel giardino con piscina e ulteriore parcella edificabile.
L'immobile si trova in perfetto stato di manutenzione in quanto negli anni sono stati eseguiti lavori di miglioreria.

La proprietà è così composta:
Primo piano: atrio d'entrata, ampio soggiorno/pranzo con camino e uscita sulla terrazza coperta con camino, giardino con piscina, cucina separata (anche da qui si accede al giardino),
2 camere da letto con balcone, 1 bagno.
Piano terreno: 3 camere da letto (di cui una con bagno en-suite) tutti con accesso al giardino, 1 bagno, angolo cucina, grande locale lavanderia, cantina e locale tecnico.
Sauna e doccia esterna, pergola con camino, 2 locali deposito.
Garage e 3 posteggi esterni.

Da tutte le camere si gode di una vista panoramica.

La proprietà dispone di una ulteriore riserva edificatoria di ca. 600 mq e piccolo bosco di 263 mq.
I.O 0.4
I.S 30%

Anche residenza secondaria.

Das Einfamilienhaus, gegen Süd-West gerichtet, befindet sich an erhöhter Lage und bietet eine wundervolle Panoramasicht auf den See und die umliegenden Berge.
Umgeben von einem schönen Garten mit Schwimmbad sowie weiteres Bauland.
Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand da sie in den Jahren laufend renoviert wurde.

Aufgeteilt wie folgt:
Obergeschoss: Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur gedeckten Terrasse mit Kamin, Garten und Schwimmbad. Separate Küche mit Zugang in den Gartenbereich, 2 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Badezimmer.
Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer (eines davon mit en-suit Bad) alle mit Zugang zum Garten, 1 Badezimmer, Kochnische, grosse Waschküche, Keller, Heizraum, Tankraum.
Sauna und Aussendusche, Pergola mit Grill, 2 Abstellräume.
Zur Liegenschaft gehört eine Garage und 3 Aussenabstellplätze.
Von allen Zimmern geniesst man eine schöne Panoramasicht

Die Liegenschaft verfügt über eine noch vorhande Baureserve von ca. 600 m2 sowie eine kleine Waldparzelle von 263 m2.
Ausnützungsziffer 0.4
Bebauungsziffer 30%

Kann als Zweitwohnsitz benützt werden.


Spazi interni

Vista

Spazi esterni

Parcheggio
Garage

Caratteristiche

Anno di costruzione1977
Piscina

Chiamare l’inserzionista
091 911 97 28Visualizza
Contattare l’inserzionista

Contattare l’inserzionista

091 911 97 28VisualizzaChiamare

ImmoScout24 Servizi