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6 locali, 167 m²

«6 Zimmer EFH mit traumhafter See- und Bergsicht und grossem Umschwung»

CHF 1 370 000.—


Descrizione

Objektbeschreibung & Haupt-Vorzüge auf einen Blick

Das geräumige Einfamilienhaus bietet eine gelungene Raumaufteilung, welche sich sowohl für Paare oder aber Familien mit Kindern und Haustieren eignet. Im Untergeschoss ist das Entrée des Hauses. Auf diesem Stockwerk sind die grosse Garage, die Waschküche, ein Disponibel- und Schutzraum, sowie der Technikraum situiert. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC sowie ein Zimmer, welches optimal als Büro genutzt werden kann. Die offen gestaltete Raumaufteilung mit dem Wohn- und Essbereich und neuer moderner Wohnküche ist zeitgemäss und sehr grosszügig gestaltet. Ein Specksteinofen sorgt für gemütliche und heimelige Ambiance.

Aus jedem Fenster erblicken Sie eine weitreichende und schöne Aussicht auf See, Berge und die angrenzende Grünzone mit Natur und Wald. Im Obergeschoss befinden sich drei sehr grosszügige Zimmer sowie das Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Berg- und Seesicht.

Dieses wundervolle Bijou mit zeitlosem Charme präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden Investitionen im Umfang von 450k in Ausbau und der idyllischen Umgebung und Gartenlandschaft getätigt. Es besteht kein aufgestauter Unterhalt. Einfach einziehen und wohl fühlen.

Haupt-Vorzüge auf einen Blick

Haus-Innenbereich

  • Liegenschaft komplett kernsaniert

  • Grosszügiges Raumangebot mit luftigen Raumhöhen. Spannende Erweiterungsmöglichkeiten (Wohnraum, Sauna, Pool, Wintergarten, etc.)

  • Top Isolationsstandard – Holzbau mit angenehmem Wohngefühl

  • Schöner Specksteinofen als Feuerstelle und Energieträger

  • Viel Platz für Hobby, Bastelraum, Werkstatt

  • Tiefe Nebenkosten

Haus-Aussenbereich

  • Ruhige Lage auf Südkuppe mit ganzjähriger Besonnung, Privatstrasse (kein Durchgangsverkehr)

  • 3-Länder-Blick (See, Berge, Natur) – Traumhafte Sonnenaufgänge über den Vorarlberger Alpen und Sonnenuntergänge im Westen mit Wolkenspielen

  • Äusserst grosszügiges Grundstück (1’008 m2) mit idyllischem Garten und viel Privatsphäre. Riesige Süd-Terrasse (70 m2) mit gedecktem und windgeschütztem Sitzplatz (15 m2)

  • Wunderschöne Pergola mit traumhafter Sicht auf See

  • Grosszügige Parkierungs-Möglichkeiten

  • Optimal für Tierhaltung, Hobby und Gartenanbau

Weitere Informationen entnehmen Sie der angehängten Verkaufsdokumentation.
Darin sind links zur Ansicht von Videos der Liegenschaft und Umgebung aufgeführt.
Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Haus an traumhafter Lage.


Spazi interni

Animali domestici ammessi
Bagni2
Vista
Caminetto
Soffitta
Cantina
Ripostiglio

Tecnica

Steamer
Lavastoviglie
TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parco giochi
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Cubatura790 m³
Numero di piani3

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2015
Anno di costruzione1977

Dintorni

Negozica. 300 m
Asiloca. 800 m
Scuola elementareca. 800 m
Scuola secondariaca. 3500 m
Svincolo autostradaleca. 4000 m

Estratto del registro delle esecuzioni

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