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4,5 locali, 140 m²

«Einfamilienhaus mit Studio und teilweiser Seesicht. Zahlbar, überschaubar und sofort bewohnbar!»

CHF 758 000.—


Dati principali

ComuneLeissigen
Superficie abitabile140 m²
Superficie del terreno631 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Aber trotzdem bietet die Liegenschaft alles, was es eben braucht. Eine vernünftige Grundstücksgrösse am richtigen Ort in Leissigen mit teilweiser Seesicht und kurzer Distanz zu den Dienstleistungen, zum ÖV und zur Schule. Und natürlich ist auch die Badi Leissigen und der See in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Zufahrt ist via eine Sackgasse problemlos und Parkmöglichkeiten gibt es zur Genüge. Die Bäume und Sträucher sind schön eingewachsen und bieten eine angenehme Privatsphäre.

Das Wohngeschoss ist in Bezug auf das Wohnzimmer sehr grosszügig ausgelegt. Es könnte sein, dass Sie die Wand zur Küche herausbrechen und beides zeitgemäss zusammenlegen. Könnte, muss aber nicht sein! Westseitig bei der Küche liegt der Wintergarten - ein herrlicher Platz in der Zwischensaison: Windgeschützt und (herz-) erwärmend mit Seesicht.

Und da wäre da noch die kleine Einliegerwohnung beim Eingang - das war eine jahrelange und beständige Nebeneinkunft und darf es auch bleiben. Mit kleinen Anpassungen kann diese bei Bedarf jedoch auch ins bestehende Wohnkonzept integriert werden. Apropos Anpassungen - das Haus wurde stets und gut unterhalten. Die Heizung und das Bad sind neueren Datums, ebenso die Küche. Weitere zeitgemässe Erneuerungen sind durchaus, je nach Geschmack, denkbar.

Die ganze Liegenschaft ist unterkellert und die Garage mit Werkstatt ist darin integriert. Ein "Fitnessraum" mit Sauna und ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Sie sehen, im Untergrund tun sich Welten auf - auch zum Waschen und Bügeln


Spazi interni

Vista

Tecnica

TV via cavo

Spazi esterni

Garage

Dimensioni

Cubatura748 m³
Numero di piani1

Caratteristiche

Anno di costruzione1972

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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