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9 locali, 360 m²

«Superbe propriété du début du siècle avec piscine à Lausanne»

CHF 3 500 000.—


Dati principali

ComuneLausanne
Superficie abitabile360 m²
Superficie del terreno1293 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Cette charmante propriété construite en 1934 a été entièrement rénovée en 1984 et régulièrement entretenue. Elle offre des volumes agréables, une belle luminosité grâce à son orientation au sud.
Située dans un quartier très calme et pourtant en plein coeur de la ville, elle se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles.

Son jardin de plus de 1'200 m2 clôturé reçoit une belle piscine chauffée, des terrasses avec une ravissante tonnelle, un petit étang dans un décor verdoyant et serein.

La propriété de 360 m2 est distribuée sur trois niveaux plus un sous-sol.

L'entrée avec son vestibule vous conduit vers un salon avec de beaux volumes en enfilade avec une salle à manger. Ces pièces de vie donnent directement accès sur une véranda d'été et sur la terrasse ombragée. Ce niveau propose une belle pièce avec cheminée, des toilettes visiteurs et une cuisine toute équipée et habitable.

Le premier étage propose une suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et un accès sur un vaste balcon. Deux autres chambres aussi avec balcon, des toilettes séparés complètent ce pallier.

Le second étage offre deux belles chambres dans les combles, deux autres pièces, une salle de douche et un galetas.

On trouvera au sous-sol, une buanderie, un local technique, une cave à vin et un garage converti en salle de jeux avec une entrée indépendante.
Plusieurs places extérieures sont à disposition.

Piscine de 9x4 m avec couverture solaire à hydrolyse, fenêtres changées en 2014, portail électrique

This charming property built in 1934 was completely renovated in 1984 and regularly maintained. It offers pleasant volumes, beautiful light thanks to its orientation to the south.
Located in a very quiet area and yet in the heart of the city, it is close to shops, transport and schools.Its fenced garden of over 1,200 sqm receives a beautiful heated swimming pool, terraces with a lovely pergola, a small pond in a green and serene setting.
The 360 sqm property is distributed over three levels plus a basement.
The entrance with its vestibule leads you to a living room with beautiful volumes in a row with a dining room. These living rooms give direct access to a summer veranda and to the shaded terrace. This level offers a beautiful room with fireplace, guest toilets and a fully equipped and habitable kitchen.
The first floor offers a master suite with dressing room, adjoining bathroom and access to a large balcony. Two other bedrooms also with balcony, a separate toilet complete this remedy.
The second floor offers two beautiful bedrooms in the attic, two other rooms, a shower room and a galetas.
In the basement, there is a laundry room, a technical room, a wine cellar and a garage converted into a games room with an independent entrance.
Several outdoor spaces are available.
9x4 m swimming pool with solar hydrolysis cover, windows changed in 2014, electric gate


Dimensioni

Cubatura1428 m³

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2014
Anno di costruzione1934

Dintorni

Negozica. 1500 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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