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12 locali, 330 m²

«Freistehendes Chalet mit grossem Garten- und Terrassenbereich mitten in der Natur»

CHF 3 400 000.—


Dati principali

ComuneHünenberg
Superficie abitabile330 m²
Superficie del terreno1376 m²
DisponibilitàSubito

Descrizione

Freistehendes Chalet mit grossem Garten- und Terrassenbereich mitten in der Natur
Dieses grosszügige Zweifamilienhaus befindet sich an attraktiver Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone in Hünenberg. Das ursprüngliche Chalet aus dem Jahr 1905 wurde 1996 und 2014 aufwändig renoviert. Heute ist die Liegenschaft in eine 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung und eine 4.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohn- und Essbereich mit offener und moderner Küche mit Kochinsel und Miele-Geräten (Geschirrspüler, Glaskeramik, Combi-Steamer, Gourmet-Wärmeschublade, Backofen). Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und zum Gemüsegarten hinter dem Haus. Angrenzend zum Wohnbereich befinden sich im Erdgeschoss drei kleinere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Das 1. Obergeschoss ist in drei Schlafzimmer und ein grösseres Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo aufgeteilt.

Individuelle Ausbauwünsche können im Master-Bedroom berücksichtigt werden. Dieses Zimmer bietet je nach Bedarf noch genügend Platz für ein en-suite Badezimmer oder einen grossen begehbaren Kleiderschrank.

Die Eckdaten dieser Cosmos Values Immobilie sind:

  • 2-Familienhaus

  • Viel Platz

  • Grosser Rasen

  • Grosser Gemüsegarten

  • Grosser Sitzplatz

  • Separater Schopf

  • 1 freistehendes Gartenhaus

  • 1 Auto-Unterstellplatz im Gartenhaus

  • 8 Aussenparkplätze

Die zweite Wohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss wird durch einen separaten Wohnungseingangsbereich betreten. Diese 4.5-Zimmerwohnung bietet eine halboffen gestaltete Küche mit Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sowie eine schöne Galerie mit einem weiteren abschliessbaren Zimmer, die Sie über eine Holztreppe erreichen.

Zum Haus gehören ein ca. 350 m² grosser Garten, ein nach Süden gerichteter 200 m2 grosser Gemüsegarten und ein über 200 m2 grosser Sitzplatz mit herrlichem Weitblick in die Natur und in die Bergwelt.

Ein freistehendes Gartenhaus mit einem Unterstellplatz für ein Auto und ein ans Haus angrenzender Schopf, welcher z.B. als Atelier genutzt werden könnte, bieten weitere grosszügige Nutzflächen und Gestaltungsmöglichkeiten.

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Spazi interni

Animali domestici ammessi

Tecnica

TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio

Dimensioni

Cubatura1379 m³

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2014
Anno di costruzione1905

Estratto del registro delle esecuzioni

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