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Dati principali

ComuneHornussen
Superficie abitabile160 m²
Superficie del terreno350 m²
Superficie utile145 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Am nördlichen Hang der Gemeinde Hornussen befindet sich die 350.0 Quadratmeter grosse Parzelle in der Einfamilienhaus Zone. Aufgrund der bescheidenen Grundstücksfläche generiert sich ein tiefer Grundstücksanteil im Verhältnis zu den einzuschätzenden Anlagekosten, welcher das Investitionspotential für das Gebäude erhöht. Mittels Dienstbarkeit seitens der oberhalb liegenden Parzelle, wird die Bruttogeschossfläche auf das Maximum gesteigert und schafft ein optimiertes Preis-Leistungs-Verhältnis der zukünftigen Bauträgerschaft.

Die im Inserat bebilderte Projektvariante versteht sich als Machbarkeitsstudie und soll lediglich das mögliche Gebäudevolumen und Wohnflächen aufzeigen. Das Raumprogramm wie auch Fassaden- und Aussenraumgestaltung kann anhand des Interessenten beeinflusst und gestaltet werden. In Form einer Voranfrage an die Gemeinde, wurde das Projekt im Sinne der Machbarkeitsstudie geprüft und von der Gemeinde als bewilligungsfähig bewertet.

Das Gebäude wird im Verbund zum bereits bestehenden Einfamilienhaus gebaut und steht im Sockelbereich der Parzelle. Das Gebäude wird geprägt durch das formale und charakteristische Volumen und bildet in Zusammenhalt mit dem oberhalb liegenden Einfamilienhaus einen ortseigenen und architektonischen Charakter.

Die genannten Eigenschaften von Parzelle und Gebäude suchen eine Bauträgerschaft, welche auf Umgebungsarbeiten verzichten wollen und Wert auf individuelle Architektur legen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen auch im Sinne einer Besprechung bei uns im Büro zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter der angegebenen Mailadresse.


Spazi interni

Bagni3
Vista
Caminetto
Cantina
Ripostiglio

Tecnica

Costruzione ecoefficiente
Steamer
Lavastoviglie
TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Cubatura1200 m³
Numero di piani3

Caratteristiche

Nuova costruzione

Estratto del registro delle esecuzioni

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