1 / 13

6 locali, 206 m²

«Freistehendes, hochwertig ausgebautes 6- Zimmer Einfamilienhaus»

CHF 925'000.—


Dati principali

ComuneRüeggisberg
Superficie abitabile206 m²
Superficie del terreno693 m²
DisponibilitàSu richiesta
Valutare gratuitamente la situazione e le imposteUBS-Immo-Check

Prezzo

Prezzo di venditaCHF 925'000.—

Descrizione

Ein wahres und einzigartiges Schmuckstück. Das freistehende 6- Zimmer Einfamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise (Zweischalenmauerwerk, Backsteine 28cm stark) erstellt und bietet mit einer Grundstücksfläche von 693 m2 die Möglichkeit, gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden im lauschigen Garten zu verbringen. Dank der schönen Begrünung des Grundstücks ist Privatsphäre garantiert. Zurzeit sind, nebst der gepflegten Rasenfläche, zwei grössere Gartenbeete zur Bewirtschaftung vorhanden.

Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren grundlegend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Es besteht kein aufgestauter Sanierungsbedarf.

In sämtlichen Zimmern wurden die Bodenbeläge, eine Fussbodenheizung im EG und die Fenster erneuert. Die offene, neue Küche wurde von einem Küchenbauer entworfen und ist ein wichtiger Wohnraum, von der aus mit den Gästen kommuniziert wird. Die Ausstattung (Steamer, Glaskeramikherd, Korpusse mit Einschubsicherung uvm.) und das zeitlose Design begeistern. Der helle und grosszügige Südanbau (Wintergarten mit 10cm dicker Aussenisolation) bietet erweiterten Wohnraum und die Büroräumlichkeiten im Untergeschoss können als Home Office oder als Praxisräume genutzt werden. Alternativ könnten die Räumlichkeiten auch mit relativ kleinem Aufwand in eine Einlegerwohnung umfunktioniert werden.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie eine Nasszelle mit WC, Bad und Dusche.

Ebenfalls bietet das Untergeschoss diverse Nebenräume, u.a. die Waschküche, Keller und Bastelräume. Eine der beiden im Haus integrierten Garagen erreichen Sie direkt durch das Haus die andere durch den Garagenvorplatz. Ein geräumiger Estrich im Dachgeschoss rundet dieses einzigartige Anwesen ab.

Die Kinder werden direkt bei der Überbauung, bei der 150m entfernten Bushaltestelle, durch einen Schulbus in den Kindergarten und die Schulen gebracht.

Lassen Sie sich von dieser Liegenschaft bei einer persönlichen und unverbindlichen Besichtigung überzeugen, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.


Spazi interni

Bagni2
Vista
Caminetto
Soffitta
Cantina

Tecnica

Steamer
Lavastoviglie
TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Garage

Dimensioni

Cubatura1094 m³

Caratteristiche

Anno di costruzione1980

Dintorni

Negozica. 4000 m
Asiloca. 3000 m
Scuola elementareca. 4000 m
Scuola secondariaca. 4000 m
Trasporti pubblicica. 150 m

Chiamare l’inserzionista
031 812 23 00Visualizza
Contattare l’inserzionista

Contattare l’inserzionista

031 812 23 00VisualizzaChiamare

ImmoScout24 Servizi