Liegenschaft
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«historisches Liebhaberobjekt an ruhiger Lage»

CHF 1 300 000.—


Dati principali

ComuneGrüningen
Superficie del terreno267 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Grundstück mit bestehendem historischem Gebäude, welches in drei Einheiten unterteilt ist und eine separate Gartenparzelle Kataster Nr. 137, welche nicht an die Hauptliegenschaft angrenzt.

Im Hausteil Stedtligass 29 befindet sich ein Coiffeur-Salon im Erdgeschoss und ein 6-Zimmer-Wohnhausteil in den darüberliegenden Geschossen. Im Hausteil Eiergässli 7 befindet sich ein 4-Zimmer-Wohnhausteil, die Einzelgarage und der Heizungsraum für alle Einheiten.

Hausteil Eiergässli 7:

4-Zimmer-Einfamilienhaus, NF Wohnen ca. 85 m² (Einzelgarage, Heizung/Waschküche, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2x Zimmer, Bad/WC, Mansardenzimmer, Estrichraum)

In den letzten Jahrzehnten wurden laufend Unterhaltsarbeiten erledigt. Ein Käufer hat aber trotzdem mit diversen Investitionen für die generelle Auffrischung und Modernisierungen zu rechnen.

Hausteil: Stedtligass 29:

6-Zimmer-Einfamilienhaus, NF Wohnen ca. 160.0 m² (Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, 5x Zimmer, 2x Badezimmer, 2x sep. WC, grosser Estrichraum)

Die 6-Zimmer-Wohneinheit befindet sich in einem insgesamt guten Zustand. Ein Käufer hat lediglich mit kleineren Unterhalts- und Auffrischungsarbeiten zu rechnen.

Coiffeur-Salon ca. 26.0 m² und Magazin

Der Coiffeur-Salon ist aktuell vermietet und der Ausbau der Räumlichkeit erfolgte mehrheitlich durch die Mieterschaft.

Das separate Grundstück Kataster Nr. 137 umfasst 62 Quadratmeter Land und dient als externe Gartenfläche.

Baujahr: 1650


Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino

Dimensioni

Cubatura1341 m³

Caratteristiche

Anno di costruzione1650

Dintorni

Negozica. 710 m
Asiloca. 580 m
Scuola elementareca. 890 m
Scuola secondariaca. 720 m
Trasporti pubblicica. 60 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

Contatto per le visite

Reto Bindschädler und Nadja Koller
044 487 17 79

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