125 m²

«Magnifique chalet soigné au bords du Doubs, habitable toute l'année»

CHF 260'000.—


Dati principali

ComuneSaignelégier
Superficie abitabile125 m²
Superficie del terreno1'527 m²
DisponibilitàSubito
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Descrizione

Magnifique chalet à 10 minutes de Saignelégier/Jura dans la commune de Goumois côté français, au bords du Doubs, habitable toute l’année, libre de suite.

Le propriétaire actuel est suisse et a toujours impeccablement pris soin de son chalet, soit par un entretien régulier, soit par des rénovations :

  1. Suppression de la fosse septique et branchement au réseau de collecte des eaux usées, respectivement à la station d'épuration.

  2. Réfection de la toiture avec pose d'un lambrissage complet et d'une isolation sous tuiles de toiles goudronnées.

  3. Réfection cheminée extérieure, doublage en cuivre et montage chapeau.

  4. Remplacement de tous les chéneaux et descentes par des éléments en cuivre.

  5. Rénovation/imprégnation extérieure complète du chalet, respectivement de toutes les façades en bois, du soubassement (en dur), des portes, volets, fenêtres et embrasures.

  6. Remplacement de toutes les fenêtres de l'appartement et de la cave par des fenêtres isolantes en bois à double vitrage.

  7. Installation de nouvelles fenêtres isolantes en bois à double vitrage à l'étage des combles.

  8. Installation d'un poêle à bois en faïence (pour chauffer le rez-de-chaussée).

  9. Pose d'un parquet/laminat dans toutes les chambres de l'appartement en remplacement de la moquette originale.

  10. Réfection et remplacement complet du mobilier cuisine, inclus pose d'un nouveau carrelage

  11. Réfection complète de la salle de bain avec nouvelle baignoire, nouveaux WC et lavabos ainsi que nouveau carrelage.

  12. Installation de deux chauffe-eau, 1 x 50 l cuisine, 1 x 200 l salle de bain.

  13. Modification et mise à jour de l'installation électrique.
    12 Installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge Miele en 2017 en sous-sol, inclus branchement électrique, éclairage et branchement/amenée d'eau ainsi qu'évacuation des eaux de lavage.

  14. Installation extérieure d'un étendoir à linge parapluie.

  15. Installation d'une lanterne extérieure supplémentaire.

  16. Aménagement du sous-sol:

  • isolation doublage du plafond (laine de roche, plaques de styropor et lattage/lambrissage bois)

  • rayonnage à vin en dur

  • éclairage, installation spots

Chalet avec un sous-sol, rez-de-chaussée et sous-toit :

  • Rez-de-chaussée avec une cuisine habitable, salon, trois chambres et une salle de bain, grand balcon couvert de 45m2 (appartement avec détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone)

  • Grand sous-toit aménageable

  • Sous-sol avec atelier (également électricité 380V), cave, buanderie

  • Extérieur avec jardin d’agrément, terrasse, couvert à voiture et à bois

  • Parcelle de 1527m2 dont une grande partie est de la forêt derrière le chalet

Prix de vente : Frs. 260'000.-

Toutes les machines, tous les outils: tronçonneuse, débroussailleuse, taille-haies, brouettes, outils de jardin, outillage, réserve de bois de chauffage et assortiments de bois de toutes dimensions sont compris dans le prix.
Une chambre à coucher complète - avec matelas haut de gamme - meubles massifs, est également comprise dans le prix de vente.

MERCI DE VOIR LES VIDEOS SUR WWW.IMMO-NATURE.CH

*************

Wunderschönes gepflegtes Chalet 10 Minuten von Saignelégier/Jura entfernt, in der Gemeinde Goumois auf der französischen Seite, am Ufer des Doubs, ganzjährig bewohnbar.

Der jetziger Besitzer ist Schweizer und hat sich immer um sein Chalet sehr gut gekümmert, entweder durch regelmäßige Wartung oder durch Renovierungen:

  1. Entsorgung der Klärgrube und neu Anschluss an das Abwassersammelnetz bzw. an die Kläranlage.

  2. Unterdachsanierung mit Teerblachen und Holzverkleidung.

  3. Kaminsanierung mit Kupferverkleidung und Hut.

  4. Austausch aller Dachrinnen und Abflussrohre durch Kupferelemente.

  5. Renovierung / komplette Außenimprägnierung des Chalets bzw. alle Holzfassaden, Grundmauer, Türen, Fensterläden, Fenster und Schießscharten.

  6. Austausch alle Fenster der Wohnung und des Kellers durch doppelt verglaste Holzisolierfenster.

  7. Installation von neuen doppelt verglasten Holzfenstern im Dachgeschoss.

  8. Installation eines Kachelofens (um das Erdgeschoss zu heizen).

  9. Verlegung von Parkett / Laminat in allen Räumen der Wohnung, um den ursprünglichen Teppich zu ersetzen.

  10. Vollständiger Austausch von Küchenmöbeln, einschließlich neuer Fliesen.

  11. Komplette Renovierung des Badezimmers mit neuer Badewanne, neuem WC und Waschbecken sowie neuen Fliesen.

  12. Installation von zwei Boiler, 1 x 50 l Küche, 1 x 200 l Bad.

  13. Änderung und Aktualisierung der Elektroinstallation.
    12 Installation einer Miele Waschmaschine und eines Wäschetrockners im Jahr 2017 im Untergeschoss, inklusive elektrischem Anschluss, mit Beleuchtung und Wasser/Abwasseranschluss.

  14. Installation eines Kleiderständers im Freien.

  15. Installation einer zusätzlichen Außenlaterne.

  16. Untergeschosseinrichtung:

  • Verdoppelung der Dämmdecke (Steinwolle, Styroporplatten und Holzverkleidung)

  • eingebautes Weinregal

  • Beleuchtung, Spot-Installation

Chalet mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachboden:

  • Erdgeschoss mit Wohnküche, Wohnzimmer, drei Zimmer und einem Badezimmer, großer überdachter Balkon 45m2 (Wohnung mit Rauch- und Kohlenmonoxiddetektoren)

  • Großer Dachboden

  • Untergeschoss mit Werkstatt (auch Strom 380V), Keller, Waschküche

  • Aussenanlage mit Ziergarten, Terrasse, Unterstand für Auto und Brennholz

  • Grundstück von 1527m2, davon ist ein Teil Wald hinter dem Chalet

Verkaufspreis: Frs. 260'000.-

Alle Maschinen, Werkzeuge, Motorsäge, Heckenschneidegerät, Schubkarren, Gartenwerkzeuge und Reserve von Holz und Brennholz sind im Preis inbegriffen.

Ein komplettes massives Holzschlafzimmer - mit Matratze hoher Qualität -ist auch im Preis inbegriffen.

VIDEOS : www.immo--nature.ch


Spazi interni

Animali domestici ammessi
Bagni1
Vista
Soffitta
Cantina
Ripostiglio

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio

Dimensioni

Numero di piani3

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2017

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