Grosszügiges Wohnzimmer mit verschiedenen Ausgängen in den Garten
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5.5 locali, 132 m²

«Minergie-Haus mit unverbaubarer Weitsicht»

CHF 810'000.—


Dati principali

ComuneCentovalli
Superficie abitabile132 m²
Superficie del terreno312 m²
Superficie utile196 m²
Disponibilità01.07.2020

Descrizione

Golino è un villaggio ticinese intatto e sognante. La strada principale per le Centovalli passa attraverso il paese, e nonostante ciò si vive molto tranquillo. Quindi è molto sicuro ed emozionante per i bambini esplorare il villaggio da soli. Tuttavia, è possibile raggiungere l'elegante Ascona sul Lago Maggiore o Locarno in soli 10 minuti di auto.

La casa offre molto spazio e lo stile architettonico è moderno. Qui vi sentirete sicuramente a casa.

Dall'ingresso al piano terra si accede all'ampio soggiorno e sala pranzo con annessa cucina a vista. Inoltre troverete una camera per gli ospiti e un bagno con doccia.

Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto. Due di esse offrono l'accesso diretto al balcone. Il confortevole bagno familiare offre un doppio lavabo, una vasca da bagno e una doccia/WC.

Il piano sotterraneo comprende un locale tecnico, un ampio locale lavanderia e un locale hobby/cantina di 30 m². Qui la famiglia può divertirsi o trovare molto spazio di archiviazione.

Godetevi l'atmosfera mediterranea sul lettino tra ulivi e palme. Il giardino circonda tutta la casa ed è completamente recintato. Il giardino e la vicinanza alla natura fa battere più veloce il cuore di ogni proprietario di animali domestici.

Due parcheggi esterni completano quest'offerta unica.

Se volete essere circondati dalla natura, raggiungere i luoghi di balneazione senza dover salire in macchina o esplorare la zona in bicicletta senza molto traffico, allora siete qua al posto giusto.

Questa casa Minergie si trova su una piccola strada privata con solo altre due case. A pochi passi si trova la fermata dell'autobus, dove si ferma anche lo scuolabus.

La proprietà gode di un diritto di passaggio direttamente al fiume Melezza, dove è possibile fare il bagno in molti luoghi durante l'estate.

Anche se la casa si trova in una zona residenziale, confina su un terreno non edificabile. Quindi la vista sulle montagne e la natura incontaminata sarà garantita anche in futuro.

Servizi locali come panificio, ufficio postale, banca e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Il posto migliore per fare la spesa è nel comune vicino di Losone.

Golino ist ein intaktes verträumtes Tessiner Dorf. Die Hauptverbindungsstrasse ins Centovalli führt durchs Dorf und trotzdem ist es sehr ruhig. Deshalb ist es auch für Kinder ungefährlich und spannend, das Dorf auf eigene Faust zu erkunden. Trotzdem ist man mit dem Auto in knapp 10 Minuten im eleganten Ascona am Lago Maggiore oder in Locarno.

Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie zum grossen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Weiter finden Sie ein Gästezimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche.

Im Obergeschoss stehen drei grosszügige Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei davon bieten direkten Zugang zum Balkon. Das komfortable Familienbad bietet ein doppeltes Lavabo, eine Badewanne als auch eine Dusche/WC.

Zum Kellergeschoss gehört ein Technikraum, eine geräumige Waschküche und ein über 30 m² grosser Hobby-/Kellerraum. Hier kann sich die Familie vergnügen oder findet viel Stauraum.

Geniessen Sie auf Ihrem Sitzplatz die südländische Atmosphäre auf der Liege zwischen Olivenbäumen und Palmen. Der Garten umgarnt das ganze Haus und ist vollständig umzäunt, was das Herz jedes Haustierhalters höher schlagen lässt.

Zwei Aussenstellplätze runden dieses einzigartige Angebot ab.

Wenn Sie die Nähe zur Natur suchen, zu Fuss zu den Badestellen am Fluss gelangen oder mit dem Fahrrad die Umgebung erforschen wollen, dann sind Sie hier genau richtig!

Golino è un villaggio ticinese intatto e sognante. La strada principale per le Centovalli passa attraverso il paese, e nonostante ciò si vive molto tranquillo. Quindi è molto sicuro ed emozionante per i bambini esplorare il villaggio da soli. Tuttavia, è possibile raggiungere l'elegante Ascona sul Lago Maggiore o Locarno in soli 10 minuti di auto.

La casa offre molto spazio e lo stile architettonico è moderno. Qui vi sentirete sicuramente...


Spazi interni

Vista

Tecnica

Costruzione ecoefficiente
TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio

Dimensioni

Cubatura756 m³

Caratteristiche

Anno di costruzione2011

Dintorni

Negozica. 570 m
Asiloca. 560 m
Scuola elementareca. 560 m
Scuola secondariaca. 4700 m
Trasporti pubblicica. 220 m

Estratto del registro delle esecuzioni

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