primo piano / 1. Obergeschoss
1 / 10

4 locali, 80 m²

«Wunderschön ausgebautes Ferienhäuschen mit Sonnenterrasse»

CHF 390'000.—


Dati principali

ComuneBellinzona
Superficie abitabile80 m²
Superficie del terreno56 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

In nur 10 Fahrminuten ab Ausfahrt A2 Bellinzona sud ist das Dörfchen Lôro im sonnigen Valle Morobbia bequem zu erreichen. Das Häuschen steht in der Häuserreihe des alten Dorfkerns und erfreut sich über einen schönen Blick auf das romantischen Kirchlein San Rocco, einen Teil von Bellinzona und auf das Gotthardmassiv.
Die drei offenen Stockwerke des Gebäudes sind durch Innentreppen verbunden, die gelungene saubere Innenarchitektur lässt nicht nur Liebhaberherzen von Fachwerkbau höher schlagen.

Raumplan:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Reduit, Wohnküche mit Holzofen. Separater Lagerraum.

  1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Holz-Speicherofen und Ausgang zum Balkon, offener Mehrzweckaum, grosses Badezimmer mit WC/Dusche/Lavabo und Waschmaschine.

  2. Obergeschoss: offene Schlafgalerie mit Zugang zur Veranda und Terrasse.

Daten zum Haus:
Zweitwohnsitz (oder Erstwohnsitz)
Reihenhaus mit 4 Zimmern und Lagerraum auf 3 Stockwerken
Bruttowohnfläche: ca 80 m²
Nettowohnfläche: ca 70 m²
technisches Baujahr:1985
Aufstockung Veranda: 2009-2010
letzte Renovationen: 2017
Volumen SIA 116 387,5 m3

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

***
A 10 minuti di auto dall'uscita A2 Bellinzona Sud, si raggiunge facilmente il piccolo villaggio di Lôro nella Valle Morobbia. La casa a schiera si trova nel nucleo storico con una splendida vista sulla romantica chiesa di San Rocco, parzialmente su Bellinzona e sul massiccio del Gottardo.
I tre piani sono aperti e collegati da scale interne, dal design pulito e luminoso.
Suddivisione:
-piano terra: ingresso con piccolo ripostiglio, cucina con stufa a legna e deposito separato.
-1 ° piano: soggiorno con stufa a legna e accesso al balcone, un locale multiuso, ampio bagno con wc/doccia/lavandino e lavatrice.
-2 ° piano: camera da letto aperta con accesso alla veranda e terrazza.
Dati in breve:
residenza primaria o secondaria
casa a schiera con 4 camere e ripostiglio separato
superficie abitabile netta: ca 70 mq
ripostiglio: circa 10 mq
anno tecnico di costruzione: 1985
ampliamento veranda: 2009-2010
ultimi lavori di rinnovazione: 2017
volume SIA 116 387,5 mc
posizione: tranquilla con accesso diretto
posteggio: pubblico in prossimità

I dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso.


Spazi interni

Vista

Dimensioni

Cubatura387 m³
Numero di piani3

Caratteristiche

Anno di costruzione1985

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto


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