6.5 locali, 190 m²

«geräumiges 6.5 Zimmer Einfamilienhaus»

CHF 950'000.—


Dati principali

ComuneFahrwangen
Superficie abitabile190 m²
Superficie del terreno401 m²
DisponibilitàSubito
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Descrizione

Dieses attraktive freistehende 6.5 Zimmer Einfamilienhaus bietet Lebensqualität in intakter Landschaft mitten im Naherholungsgebiet des Hallwilersees. Seine zukünftigen Bewohner profitieren von einem äusserst grosszügigen Platzangebot zu einem fairen Preis. Die Liegenschaft hat einen gediegenen und gepflegten Ausbau und wurde laufend unterhalten. Sie überzeugt durch eine grosszügiges Raumangebot und ein einen modernen und offenen Grundriss. Der sonnige Gartensitzplatz lädt zum Verweilen ein.

Weitere Bilder und die Verkaufsunterlagen finden Sie unter www.alpha-immobilien.ch

Zur Lage

Das Objekt befindet sich an leichter Südwest-Hanglage in einem angenehmen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, öffentliche Gebäude und Verkehrsmittel sind bequem und schnell erreichbar. Es bestehen gute Busverbindungen nach Lenzburg und Wohlen. Der Hallwilersee befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Baden und Erholen ein.

Ausbau und Ausstattung

Sie kommen in den Genuss eines grosszügig konzipierten Grundrisses mit modernem Ausbaustandard.

Eingangsgeschoss

Über den gedeckten Eingangsbereich der Liegenschaft, gelangt man ins Entrée/Treppenhaus. Ein 20 m2 grosser, heller und voll ausgebauter Mehrzweckraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Basteln, Wohnen (auch geeignet für stilles Gewerbe). Im Weiteren befinden sich auf gleicher Ebene der Heiz- und Waschraum mit angrenzendem Kellerraum.

Wohngeschoss

Der ausgedehnte Wohn- und Essbereich mit der sehr grosszügigen, offenen und modernen Küche (50 m2) lässt viel Einrichtungsspielraum zu. Von hier gelangt man auf den sonnigen Sitzplatz und in den Garten. Auf gleicher Ebene befindet sich das Gäste-WC.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad/Dusche/WC mit modernem Waschtisch und einer Eckbadewanne.

Dachgeschoss

Das Dachgeschoss ist ein Bijou: Geniessen Sie vom grossen Dachzimmer und dem dazugehörigen gedeckten Dachbalkon aus den Sonnenuntergang und die herrliche Fernsicht auf einen Zipfel See und auf die Jurahöhen. Am Schlafzimmer angegliedert ist eine separate Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC.

Aussenbereich

Am Haus angebaut ist die Doppelgarage mit viel Stauraum für jegliche Vehikel. Die Garageneinfahrt ist mit zwei Parkplätzen grosszügig bestückt und zeitgemäss gestaltet. Eine gepflegte blickgeschützte Gartenanlage mit schönen Natursteinen lädt ein zum Relaxen.

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Spazi interni

Bagni2
Vista
Soffitta
Cantina

Tecnica

Lavastoviglie
TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Cubatura919 m³
Numero di piani4

Caratteristiche

Anno di costruzione2005

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