Bilderbogen
1 / 14

Dati principali

ComuneErlinsbach (AG)
Superficie abitabile143 m²
Superficie del terreno588 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

An idyllischer Lage, direkt an der Aarelandschaft steht ein freistehendes, bezugsbereites 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einem schönen Garten für Sie zum Kauf bereit.

**Lage:**
Bushaltestelle 50 m entfernt, Bahnhof 3.1km, Autobahneinfahrt 3.8 km
Einkaufen 500 m, Kindergarten 800m, Schule 800 m
schöner Garten optimal südlich ausgerichtet, mit Lärmschutzwand im Norden zur Aarauerstrasse abgeschirmt

**Raumangebot EG:**
Entrée und Gang (10.71 m2), abgeschlossene Küche (11.74 m2), grosszügiges Wohn-Esszimmer (45.7m2) mit Warmluftcheminée und beheizter Ofenbank, ein Zimmer ( 11.34 m2), separates WC (3.22 m2).
**Raumangebot OG:**
Drei Zimmer (21.52, 17.65 und 8 m2), zwei davon mit Zugang zum südlich ausgerichtetem Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Kantonshauptstadt, Gang, Nasszelle mit Sprudelbadewanne, Dusche, WC und Doppellavabo (10.39 m2), Zugang zum Estrich.
**Raumangebot UG:**
Treppenhaus und Gang, geflieste grosszügige Waschküche, beheizter Haustechnikraum mit Gasheizung, Wasserenthärtungsanlage und Warmwasserboiler, Garage mit elektrischem Eingangs-Tor, Naturkeller.

**Garten und Umgebung:**
Zusätzliche Garage mit Vorplatz
Abstellplatz für zwei Fahrzeuge mit elektrischem Tor
Sonnen- und Schattensitzplätze
schöner Garten mit viel Blumen, Sträuchern und Bäumen

Objektart:FreistehendesEinfamilienhaus
PLZ:5018
Ort:Erlinsbach (AG)
Strasse:Aarauerstrasse 48
Nettowohnfläche:ca. 143 m²
Zone:WG2
Grundstücksgrösse:588 m²
Anzahl Zimmer:5.5
Kubatur:990 m³
Keller:Ja
Estrich:Ja
Nasszelle 1:Separates WC mit Lavabo im EG
Nasszelle 2:Sprudelbadewanne, Dusche, WC und Doppellavabo im OG
Anzahl Plätze in Garage:2
Anzahl Aussenparkplätze:3

ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.

Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt:
Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail.

Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.


Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto

Dimensioni

Cubatura990 m³
Numero di piani2

Caratteristiche

Anno di costruzione1937

Dintorni

Negozica. 500 m
Asiloca. 800 m
Scuola elementareca. 800 m
Svincolo autostradaleca. 3800 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

Contatto per le visite

F.Kessler - M.Hunger - A.Bräm
062 822 24 34

Inserzionista

Logo

ImmoService Partner GmbH
Frank Kessler - Matthias Hunger - Andreas Bräm
F.Kessler - M.Hunger - A.Bräm
Tellistrasse 94
5000 Aarau

Tutti gli oggetti di questo inserzionista

Logo