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6,5 locali, 200 m²

«Zweid Rustico zum Ausbauen, due rustici da ristrutturare»

CHF 125 000.—


Dati principali

ComuneCevio
Superficie abitabile200 m²
Superficie del terreno159 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Ubicazione

Regione: Valle Maggia
Località: 6675 Cevio, Boschetto

Informazione sull’immobile

Tipo dell’immobile: due rustici da ristrutturare
Rustico grande: superficie corte: ca. 11 m2
Rustico piccolo: superficie corte: ca. 34 m2
Rustico grande: superficie fabbricato: ca. 74 m2
Rustico piccolo: superficie fabbricato: ca. 40 m2
Ristrutturazione: no
Piani: 2
Cantine: 4
Posteggi: comunali gratuiti
Riscaldamento: no
Posizione: molto tranquilla
Vista lago: no
Possibilità d’acquisti: si
Schuole: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 20 km
Distanza autostrada: 45 km

Descrizione dell’immobile

Questi due rustici si trovano in posizione molto tranquilla nella parte media della Valle Maggia nel comune di Cevio in zona Boschetto.

Gli edifici si trovano ancora in buono stato. L’interno deve essere ristrutturato. Le case hanno due piani e in totale quattro cantine. Davanti ai rustici si trova un piccolo cortile. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Da qui si possono intraprendere escursioni nei dintorni. Quali attività sportive si può praticare delle gite in bicicletta, nuotare a Bignasco e sciare nella vicina Bosco Gurin. Si può usare la casa come abitazione primaria o secondaria, ideale per due persone.

La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Nelle immediate vicinanze vi sono posteggi gratuiti del comune. Il tragitto per Locarno dura ca. 25 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 45 minuti. Esiste un collegamento autopostale in direzione di Locarno e Fusio. In paese si trovano scuole e possibilità d’acquisti.

Objektangaben

Region: Maggiatal
Ortschaft: 6675 Cevio, Boschetto
Objekt Typ: zwei Rustico zum Ausbauen
Grosses Rustico Grundstückfläche:ca. 11 m2
Kleines Rustico Grundstückfläche: ca. 34 m2
Grosses Rustico Grundfläche Haus: ca. 74 m2
Kleines Rustico Grundfläche Haus: ca. 40 m2
Renovationen:nein
Geschosse:2
Parkplätze:Gratis Gemeindeparkplätze
Keller:4
Heizung: keine
Zweitwohnsitz möglich:ja
Lage: sehr ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten:ja
öffentl. Verkehrsmittel:ja
Distanz zur nächsten Stadt: 22 km
Distanz zur Autobahn:45km

Objektbeschreibung

Diese zwei Rustico zum Ausbauen befinden sich an sehr ruhiger Lage im Weiler Boschetto in Cevio im Maggiatal

Die Grundsubstanz sind bei beiden Rustico noch in gutem baulichen Zustand. Die beiden zweigeschossigen Gebäude müssen innen vollständig ausgebaut werden. Das kleine Rustico hat eine Grundfläche von 40 m2 und das grosse eine von 74 m2. Die Gebäude weisen vier Kellerräume auf. Ein kleiner Wiesenbereich befindet sich vor den Gebäuden. In nächster Nähe gibt es Gratisparkplätze.

Von Cevio aus fährt man in 25 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. In Cevio befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung ins Ski- und Wandergebiet von Bosco Gurin und Locarno. Im nahen Bignasca gibt es ein öffentliches Schwimmbad. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.


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