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5 locali

«Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und grossem Umschwung»

CHF 990 000.—


Dati principali

ComuneBüsserach
Superficie del terreno924 m²
DisponibilitàSubito

Descrizione

Lage des Hauses
Dieses ehemalige Bauernhaus mit Scheune und unbeschreiblichem Aus- und Anbaupotenzial befindet sich eingebettet in kinderfreundlicher, sonniger und ruhiger Hanglage ohne Durchgangsverkehr sowie in wenigen Schritten zum Naherholungsgebiet. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Denner befinden sich in unmittelbarer Nähe (Gemeinde Breitenbach). Weitere Geschäfte wie Bank, Bäckerei, Restaurants etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

UMGEBUNG
ÖFFENTLICHER VERKEHR
Bus, 400 Meter
SBB, 5.3 Kilometer (Laufen)

SCHULEN
Kindergarten, 450 Meter
Primarschule, 550 Meter
Oberstufe, 2.4 Km (Thierstein West)

GESCHÄFTE
Migros, 2.4 Km (Breitenbach)
Coop, 2.5 Km (Breitenbach)

OBJEKT / GRUNDSTÜCK
Das ehemalige Bauernhaus mit angebauter Scheune und einem grosszügigen Gartenbereich liegt in der Kernzone der Gemeinde Büsserach. Aufgrund dieser Ausgangslage bietet dieses Objekt ein unvergleichbares Potenzial an Aus- und Anbaumöglichkeiten. Die Bausubstanzen, vor allem Dach- und Aussenwandkonstruktion ist in gutem Zustand und kann erhalten werden.

Dieses Objekt lässt aufgrund der äusserst interessanten Ausgangslage zahlreiche Möglichkeit offen. So kann das Objekt beispielsweise als Einfamilien- oder Generationshaus genutzt, oder zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut werden. Die Ausgangslage bietet auch optimale Bedingungen für die Haltung von Klein- bis Grosstieren. Die leicht erhöhte Baulandreserve mit südwestlicher Ausrichtung rundet das enorme Potenzial ab und bietet so unzählige Gelegenheiten sei es für Privatinteressenten und/oder Investoren.

Eine Machbarkeitsstudie mit Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten der 4iNSIDE bau und planung gmbh liegt vor und wird bei konkretem Interesse zur Verfügung gestellt. Diese Studie ist nicht abschliessend und lässt Käuferwünsche offen zur Berücksichtigung.

MACHBARKEITSSTUDIE
Eine Machbarkeitsstudie liegt vor und wird bei ernsthaftem Interesse zugestellt bzw. bei einem gemeinsamen Gespräch vor Ort erläutert. Die Varianten basieren auf den von der Gemeinde festgelegten Einhaltungsgrundlagen (Wohnzone bzw. Kernzone) und wurden nach heutigen Bauvorschriften erstellt. Ziel der Machbarbeitsstudie ist die Auflistung verschiedener Ausführungsvarianten zur vollumfänglichen Potentialausschöpfung des bestehenden Wohnperimeters, der angebauten Scheune sowie der Baulandreserve, welche zusätzlich erworben werden kann.

Nebst der Verkaufsdokumentation dient die Machbarkeitsstudie zudem den Kaufinteressenten als Prüfungsvorlage bei den Bankinstitutionen.


Spazi interni

Animali domestici ammessi
Caminetto

Spazi esterni

A misura di bambino
Parcheggio

Dimensioni

Cubatura2103 m³

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2015
Anno di costruzione1900

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

Contatto per le visite

Fabio Quattrocchi