Garage + pergola
1 / 13

4,5 locali, 90 m²

«Im Herzen des Dorfes: Erst- und Zweitwohnsitz»

CHF 610 000.—


Dati principali

ComuneBrissago
Superficie abitabile90 m²
Superficie del terreno95 m²
DisponibilitàSubito

Descrizione

YES! ICH BIN AUCH ZWEITWOHNSITZ - Tour by Lilly the cat.

Dieses neu renovierte Haus befindet sich in Brissago bequem mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Es geht um ein Einfamilienhaus oberhalb von der Via Leoncavallo, nah zum Gemeindeplatz und frei von Lärmimmissionen. Die Liegenschaft wurde mit sehr guten Materialien ausgebaut und sie ist wie folgt aufgeteilt:

  • Erdgeschoss: Sitzplatz, Garage mit Vorplatz und Zugang sowohl zum Technikraum als auch zum grossen Keller u. Veloraum.

  • Ersten Stock: Eingang zum Tagesbereich, 'Open Space' Raum mit vollausgestattete Küche und Zugang zum Balkon, Badezimmer und Innentreppe zum 2.OG.

  • Zweiten Stock: Abendbereich mit drei Schlafzimmern und Balkon.

Alles ganz wenige Schritte entfernt von der Post, Seepromenade, Banken, Restaurants und Geschäfte.

Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Damit hat die Insel mit Abstand das wärmste Klima der Schweiz. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Er verkaufte sie 1949 an den Kanton Tessin, der die Inseln als botanischen Garten für die Öffentlichkeit zugänglich machte. Eigentümer der Inseln sind heute neben dem Kanton Tessin die Gemeinden Ascona, Brissago und Ronco sopra Ascona. Die Gemeinde Brissago zählt ca. 2'000 Einwohner.


Questa casa recentemente ristrutturata si trova a Brissago facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici. Si tratta di una casa indipendente sopra la via Leoncavallo, vicino alla piazza comunale, ed allo stesso tempo libera di immissioni foniche. La proprietà è stata ristrutturata con materiali di buona qualità ed è divisa come segue:

  • Piano terra: angolo a sedersi, garage con piazzale ed accesso sia al locale tecnico/lavanderia che al grande locale cantina/bici.

  • Primo piano: ingresso all'area giorno, sala 'Open Space' con cucina completamente attrezzata ed accesso al balcone, bagno e scala interna al secondo piano.

  • Secondo piano: zona notte con tre camere da letto e balcone.

Tutto a pochi passi dall'ufficio postale, dal lungomare, dalle banche, dai ristoranti e dai negozi.

Residenza primaria e secondaria.

Brissago si trova sulla sponda destra del Lago Maggiore, al confine con l’Italia. Nel territorio comunale sorgono le Isole di Brissago che, grazie alla loro posizione, godono di un ottimo clima e di una temperatura mite che consente la crescita anche di piante non adatte alla zona; su una di esse, infatti, sorge un giardino botanico. La regione gode d’un buon soleggiamento con un numero moderato di precipitazione annue.


Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2017

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

Logo