5 locali, 170 m²

«Casa ticinese con vista lago / Tessinerhaus mit Seesicht»

CHF 880'000.—


Dati principali

ComuneBrissago
Superficie abitabile170 m²
DisponibilitàSubito
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Descrizione

Questa casa ticinese riattata si trova in posizione soleggiata e tranquilla nel nucleo di Noveledo a Brissago. Dal grande balcone si gode di bella vista panoramica sul lago Maggiore. I locali sono ampi e riattati con gusto, mantenendo comunque il tipico stile di casa ticinese. Oltre l'ampia casa con un totale di 6 locali e 3 bagni, la proprietà dispone di un rustico parzialmente riattato. L'immobile dispone inoltre di un bel giardino dotato di pergola e grill, cosa insolita per una casa nel nucleo. Il proprietario ha progettato una piscina ed il permesso puo essere rinnovato. Non vi sono posteggi propri, vi è pero la possibilità di lasciare la propria macchina sui posteggi comunali senza problemi a ca. 100 metri dall'immobile o di riprendere affitto posti auto. All’ingresso, nel grande locale lavanderia si possono posteggiare comodamente biciclette ed altri mezzi. Residenza primaria e secondaria.

Situazione: Noveledo, 6614 Brissago
Superficie: 170mq
Locali: 5.5
Stato: molto buono
Terrazza: 1, con vista panoramica
Giardini: 2, uno con pergola
Bagni: 3
Posteggio: in affitto posto esterno e posto box
Riscaldamento: elettrico e camino
Lavanderia: si, un grande locale separato con tumbler.
Cantina vino: si, costruita nella roccia.


Dieses renovierte Tessinerhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Lage im Dorfkern Noveledo in der Gemeinde Brissago. Vom grossen Balkon aus geniesst man eine schöne unverbaubare Panoramasicht auf den Lago Maggiore. Die einzelnen Räume sind grossflächig und wurden geschmackvoll renoviert, ohne jedoch den typischen Tessinerstil zu verlieren. Ausser dem geräumigen Haus mit insgesamt 6 Zimmern und 3 Bädern gehört noch ein teilweise renoviertes 2-Zimmer Rustico zur Liegenschaft. Dazu gehört noch ein schöner Garten mit Pergola und Grill, etwas seltenes für ein Haus im Dorfkern. Auch von hier aus streckt sich eine schöne Aussicht auf den Lago Maggiore. Der Eigentümer hat ein Schwimmbad entworfen, welches in Besitz der nötigen Bewilligung mit der Möglichkeit zum erneuern. Die Liegenschaft verfügt über keine eigene Parkplätze. Es besteht jedoch die Möglichkeit 100m entfernt bei den Gemeindeparkplätze problemlos zu parkieren oder die Miete zu übernehmen (aussen und Box). Am Eingang, im grossen Kellergeschoss kann man Velos und anderes bequem abstellen. Ein schöner Weinkeller im Felsen eingebaut gehört dazu. Erst- und Zweitwohnsitz möglich.

Lage: Noveledo, 6614 Brissago
Wohnfläche 170qm
Zimmer: 5.5
Zustand: sehr gut
Terrasse: 1, mit Panoramaaussicht
Gärten: 2 ( 1 davon mit Pergola )
Badezimmer: 3
Parkplatz: auf Miete Aussenparkplatz und Box.
Offene Parkplätze 50m entfernt
Heizung: elektrische Heizkörper und Kamin
Waschküche:ja, ein grosser Kellergeschoss mit Tumbler
Weinkeller: ja, im Felsen eingebaut


Dintorni

Negozica. 1290 m
Asiloca. 9200 m
Scuola elementareca. 1300 m
Scuola secondariaca. 7010 m
Trasporti pubblicica. 730 m

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