Visualisierung
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Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Situation
1 / 6

6.5 Locali, 218 m²

«218 m² grosses 6.5-Zi.-Einfamilienhaus - Neubau»

CHF 1'055'000.—


Dati principali

ComuneBraunau
Superficie abitabile218 m²
Superficie del terreno502 m²
Superficie utile218 m²
DisponibilitàSu richiesta
Rendimento lordo0.00 %
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Descrizione

In Braunau sind 5 moderne freistehende 6.5-Zi.-Einfamilienhäuser mit Doppelgarage - angrenzend an die Landwirtschaftszone entstanden. Das Dorf liegt nahe der Stadt Wil in ländlicher Umgebung und zählt rund 753 Einwohner.

Die Kinder besuchen in Braunau den Kindergarten und die Primarschule. Die Oberstufe befindet sich im nahen Tobel-Tägerschen.

Zum Arbeiten oder Einkaufen gelangt man mit dem Bus in 15 Minuten nach Wil. Auch die Autobahn-Zubringer der A1 in Münchwilen oder Wil sind in rund 10 Minuten erreichbar.

Der Bezug ist nach Vereinbarung.

Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen:

  • Grundstücksfläche 502 m² / Kubatur gemäss SIA116: 1'161 m³
  • Bruttogeschossfläche 218.5 m² / Nettogeschossfläche 164.5 m²
  • Die modernen Einfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt.
  • offene moderne Küche mit separatem Reduit
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Das Elternschlafzimmer im Obergeschoss hat ein integriertes Bad/Dusche/WC.
  • separate zusätzliche Dusche/WC
  • Im Untergeschoss befindet sich die grosse Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, Keller, Velo-, Geräteraum und Waschen.
  • optimal besonnter und gedeckter Gartensitzplatz
  • Für die Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. So entsteht eine wunderschöne Gartenanlage mit direkter Sicht ins Grüne (angrenzend an die Landwirtschaftszone).
  • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität.
  • Die Häuser werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen.
  • Jedes Haus verfügt über eine eigene Haustechnik.
  • Heizung: Erdwärme mit Tiefenbohrung.

Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Einfamilienhaus. Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Urs Vetter unter Telefon 052 369 45 44 oder Mobile 079 420 20 62 gerne zur Verfügung.


Spazi interni

Vista

Tecnica

Costruzione Minergie®
TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio
Garage

Caratteristiche

Nuova costruzione
Anno di costruzione2017

Dintorni

Negozica. 1900 m
Asiloca. 500 m
Scuola elementareca. 500 m
Scuola secondariaca. 3500 m
Trasporti pubblicica. 200 m
Svincolo autostradaleca. 4900 m

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