Wunderschönes Einfamilienhaus mit viel Umschwung
Badezimmer
Badezimmer
Idyllische Lage
Blick auf die Liegenschaft
Fernsicht
Idyllische Stimmung
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7.5 locali, 196 m²

«Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung»

CHF 1'680'000.—


Dati principali

ComuneAristau
Superficie abitabile196 m²
Superficie del terreno1'041 m²
Superficie utile398 m²
Disponibilità01.03.2018
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Descrizione

Das Bijou – umgeben von grosszügigen Grünflächen – befindet sich an einmaliger und idyllischer Aussichtslage in einem ruhigen Familienquartier am Ende einer Sackgasse. Die Liegenschaft – die im Jahr 1986 erstellt wurde – besticht nebst ihrem einzigartigen Charakter durch die qualitativ hochwertige Bauqualität. Entsprechend befindet sich die Immobilie in einem vorzüglichen Allgemeinzustand und überzeugt durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild.

Das 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit integrierter 2 Zimmer Einliegerwohnung präsentiert sich äusserst grosszügig in der Raumgestaltung und erstreckt sich über mehrere Halbgeschosse. In den unteren Halbgeschossen befinden sich die Garage, mehrere Nebenräume sowie die Einliegerwohnung. Nebst dem Wohnbereich mit Küche bietet die Einliegerwohnung ein Zimmer, ein Réduit sowie ein Bad mit Dusche. Von der grosszügigen Garage haben Sie einen direkten Zugang zu den weiteren Etagen. Die mittleren Etagen bilden das Herzstück des Hauses. Die grosszügigen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich – der mit einem Cheminée ausgestattet ist – schaffen in Kombination mit den edlen Materialien ein stimmiges Ambiente mit viel Tageslicht. Ausserdem befinden sich in den mittleren Geschossen die Küche, drei Zimmer, zwei Bäder und das Büro. In den oberen Etagen erschliessen sich Ihnen zwei weitere Zimmer, die sich äusserst hell und freundlich präsentieren. Darüber hinaus bietet der nach Süden ausgerichtete Balkon einen schönen Ausblick in die Alpen.

Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren sehr gut unterhalten und es wurden einige Investitionen getätigt. Unter anderem wurde im Jahr 2010 eine neue Heizung installiert (Wärmepumpe) und im Jahr 2012 wurden beide Badezimmer erneuert. Auch dank der Fassadensanierung im Jahr 2013 erstrahlt das Bijou in neuem Glanz.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Spazi interni

Animali domestici ammessi
Vista
Caminetto
Soffitta
Cantina
Ripostiglio

Tecnica

Steamer
Lavastoviglie
TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Cubatura1530 m³
Numero di piani3

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2013
Anno di costruzione1986

Dintorni

Negozica. 2500 m
Asiloca. 1100 m
Scuola elementareca. 1200 m
Scuola secondariaca. 1800 m
Trasporti pubblicica. 350 m
Svincolo autostradaleca. 6800 m
Situazioneeinmalige und idyllische Lage

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