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10 locali, 276 m²

«Äs prächtigs Heimet mit Stöckli, Spycherli u knapp 2 Hektare Weideland»

CHF 940'000.—


Descrizione

...ä nöii Zyt bricht a

Nach über 150 Jahren beginnt am Zielebachweg ein neues Kapitel. Nach der Pensionierung des bisherigen Pächters wird der ehemalige Bauernbetrieb aufgelöst und zum Verkauf angeboten.
Konkret geht es um vier Grundstücke mit insgesamt vier Gebäuden.

...äs ärdeschöns Buurehus mit ungloublech viu Potential

"Filetstück" ist das prächtige Wohnhaus am Zielebachweg 3. Im Erd- und 1. Obergeschoss steht aktuell eine Wohnfläche von rund 280 m² zur Verfügung. Im 2. Ober- und Dachgeschoss könnten künftig weitere 140 m² zu Wohnzwecken genutzt werden. Schlichtweg einmalig ist zudem der gewaltige Gewölbekeller.
Auf dem gleichen Grundstück steht eine Scheune, welche bisher als Stall, Werkstatt und Lager gedient hat. Dieses Gebäude ist in schlechtem Zustand und kann gemäss Rücksprache mit der Denkmalpflege unter gewissen Auflagen durch einen Neubau ersetzt werden.

Insgesamt umfasst die Parzelle mit Wohnstock und Scheune 4'069 m².

...derzue äs Stöckli mit Spycherli

Auf dem zweiten Grundstück (407 m²) stehen das Stöckli sowie ein stattlicher Speicher. Das Stöckli war früher bewohnt und möchte nun wieder zum Leben erweckt werden.

Die beiden bebauten Grundstücke sind dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) nicht unterstellt. Entsprechend können sie ohne Auflagen erworben werden.

...u viu Uslouf für Ross u angeri Vierbeiner

Bei Bedarf können wir Ihnen rund zwei Hektaren Weideland anbieten. Die Fläche von knapp 18'000 m² verteilt sich auf zwei Grundstücke. Eines davon schliesst direkt an das Grundstück mit dem Wohnstock und der Scheune an.

Diese Grundstücke bleiben dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) unterstellt. Der Kaufpreis wird entsprechend vom Regierungsstatthalter festgelegt. Wir gehen davon aus, dass der Kaufpreis bei rund CHF 50'000 pro Grundstück liegen wird.

Die Kosten für das Weideland sind im ausgeschriebenen Verkaufspreis nicht enthalten.

...guet z wüsse

  • alle Grundstücke befinden sich ausserhalb der Bauzone

  • alle Gebäude stehen unter Denkmalschutz

  • die bebauten Grundstücke sind dem BGBB nichtunterstellt

  • die unbebauten Grundstücke bleiben dem BGBB unterstellt

  • im Kaufpreis enthalten sind die beiden Grundstücke mit den Gebäuden Zielebachweg 3 und 3A sowie 4 und 4A

  • die landwirtschaftlich genutzten Parzellen müssen nicht zwingend erworben werden

  • Der Kaufpreis für das Weideland ist im ausgeschriebenen Verkaufspreis entsprechend nicht enthalten

...dr Gwunger gweckt?

Wir haben für Sie eine detaillierte und umfassende Verkaufsdokumentation zusammengestellt. Gerne sind wir zudem bereit, Ihnen das Bauerngehöft mit dem Weideland persönlich zu zeigen. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Spazi interni

Animali domestici ammessi
Bagni2
Vista
Soffitta
Cantina
Ripostiglio

Tecnica

Lavastoviglie
TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Cubatura1981 m³
Numero di piani5

Caratteristiche

Vecchia costruzione
Anno di costruzione1850

Dintorni

Negozica. 2400 m
Asiloca. 220 m
Scuola elementareca. 220 m
Scuola secondariaca. 3100 m
Trasporti pubblicica. 550 m
Svincolo autostradaleca. 4200 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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