5.5 locali, 274 m²

«Stilvoll renoviertes Bauernhaus (angebaut) Ein Bijou auf dem Lande»

CHF 985'000.—


Dati principali

ComuneGurmels
Superficie abitabile274 m²
Superficie del terreno834 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Dieses schöne, gepflegte und renovierte Bauernhaus befindet sich in einem sehr ruhigen Quartiert im südlichen Ortsteil von Cordast und bildet Teil eines grossen Hauses.

Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist unbekannt. Es dürfte sich um ein ehemaliges Bauernhaus handeln, das Ende des 19. anfangs des 20. Jahrhunderts erstellt wurde. Die Totalsanierung erfolgte im Jahr 1984, wobei die ursprüngliche Holzkonstruktion (Riegbau) im Innenbereich erhalten wurde.

Die Räume im Innenbereich sind grosszügig gestaltet. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Badezimmer. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Ein neuer Besitzer dürfte sich ggf. mit dem Ersatz von Bodenbelägen in den Schlafzimmern sowie dem Ersatz der Nasszellen befassen.

Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer. Auch Gäste dürften sich hier sehr wohl fühlen.

Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe. Mit Ausnahme des Erdgeschosses (Fussbodenheizung) wird die Wärmeverteilung durch Radiatoren sichergestellt.

Zum Grundstück gehört zudem eine Garage im westlichen Bereich der Liegenschaft.

Dank der Südausrichtung profitiert das Haus von einer sehr guten Besonnung. Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein.

Dieses Haus ist geeignet für einen zwei Personen Haushalt, für eine kleine Familie oder sogar für eine Wohngemeinschaft. Es sucht nun einen neuen Eigentümer, der Wohnen auf dem Land zu schätzen weiss.

Cette belle maison, bien entretenue et renovée, se trouve dans un quartier très calme, situé dans la partie sud de village de Cordast.

Il s'agit d'une ferme (composée de trois logements) construite à l'époque des années de fin 1800 et debut 1900. La rénovation totale a eu lieu en 1984. La construction en bois d'origine a été conservée à l'intérieur.

Les chambres à l'intérieur sont généreusement conçues. Chaque chambre a un accès direct à une salle de bain. La maison se trouve dans un excellent état d'entretien. Si besoin, un nouveau propriétaire se chargera probablement du remplacement des revêtements (moquettes) de sol des chambres et de rénover éventuellement une des salles de bains.
Au sous-sol il y a également une belle chambre, idéale pour les visites, avec accès direct à la salle de bain.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (PAC). À l'exception du rez-de-chaussée (chauffage au sol), la distribution de la chaleur se fait par des radiateurs.

Il y a également un garage avec un petit réduit à la partie ouest de l'immeuble.
Grâce à son orientation sud, la maison bénéficie d'un très bon ensoleillement. Le beau jardin privatif avec la belle terrasse vous invite à vous détendre et à apprécier la nature.
Cette maison est faite pour deux personnes comme aussi pour une famille ou même pour une communauté. Elle cherche maintenant un nouveau propriétaire qui apprécie la vie en campagne et une habitation très authentique, hors du commun.


Spazi interni

Caminetto

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Cubatura1336 m³

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione1984
Casa d’angolo / di testa

Dintorni

Negozica. 3000 m
Asiloca. 300 m
Scuola elementareca. 280 m
Scuola secondariaca. 4300 m
Trasporti pubblicica. 290 m
Svincolo autostradaleca. 9600 m

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