2.5 locali, 71 m²

«Exklusives Wohnen»

CHF 2'840.—


Dati principali

ComuneSteinhausen
Superficie abitabile71 m²
Piano3. piano
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Hier lässt es sich wohnen
Das Gebiet Höfenmatt liegt am südlichen Dorfrand von Steinhausen und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Von den sechs schönen Häusern mit sonnenbegünstigter Süd- und Westexposition schweift der Blick ungehindert Richtung Süden über Wiesen, Felder und Hecken zum Zugerberg und in Richtung Südwesten zum Pilatus, zur Rigi und zu den Alpengipfeln.
Die angenehm kurzen Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV tragen zum ländlich-naturnahen Wohngefühl bei; zum Schulhaus Feldheim mit Kindergarten sind es nur drei Gehminuten. Bus-Haltestellen befinden sich ebenfalls in Gehdistanz, der Bahnhof Zug mit seinen attraktiven Intercity-Verbindungen ist über das gut ausgebaute Velowegnetz schnell und sicher erreichbar. Auch Sportplätze, Hallenbad, Tennis- und Eishalle, Seeufer und Hafen, aber auch Kultureinrichtungen wie z.B. Chollerhalle und Galvanik, befinden sich in der näheren Umgebung. Etliche Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Dorfzentrum und das nur 5 Autominuten entfernte, grosse Einkaufszentrum Zugerland, runden die Top-Infrastruktur ab.

Ihr neues Zuhause?
Das architektonisch hochwertige Ensemble erhält durch den zentralen Begegnungsplatz einen sympathischen Siedlungscharakter und verwöhnt auch dank der peripher angeordneten Parking-Einfahrt mit weitläufigen Freiflächen. Eine sorgfältige Umgebungsgestaltung mit einheimischen Bäumen und Hecken und zweckmässig angeordnete Gemeinschaftseinrichtungen passen ins Bild einer topmodernen und wertigen Wohnsiedlung.
Das dreigeschossigen Mehrfamilienhaus wird zur Zeit fertig gestellt und ist per 1. April 2018 bezugsbereit. Die exklusive 2½-Zimmer-Attikawohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Felder und Wiesen sowie auf die majestätische Berglandschaft. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und kommt so in den Genuss einer ganztägigen Besonnung.
Die Wohnung überzeugt mit ihrem idealen und sehr gut durchdachten Raumkonzept. Die edle Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Ensuite-Bad verfügt über einen praktischen eingebauten Kleiderschrank. Ein separates WC ist vorhanden. Das Reduit mit Waschturm bietet zusätzlichen Stauraum. Die Räume sind mit beigen Anhydrit-Boden ausgestattet.
Von dem hellen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die grosszügige Terrasse mit wunderschöner Aussicht.

Lassen Sie sich begeistern...
...vom Wohnen in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus an schöner Lage im Grünen.

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Tecnica

Certificato Minergie®

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto

Dimensioni

Piano3. piano

Caratteristiche

Anno di costruzione2018

Dintorni

Negozica. 800 m
Asiloca. 900 m
Scuola elementareca. 1100 m
Scuola secondariaca. 400 m
Trasporti pubblicica. 750 m
SituazioneZentral

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