5.5 locali, 205 m²

«EXKLUSIVE Attika-Maisonette-Wohnung mit herrlichem SEEBLICK»

Prezzo su richiesta


Dati principali

ComuneKreuzlingen
Superficie abitabile205 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Die luxuriöse Attika-Maisonette-Wohnung mit 205 m² Wohnfläche hat eine atemberaubende Seesicht. Drei grosszügige Balkone/Terrassen mit zusammen 35 m² runden das Ganze ab. Man kann die schönen Treppen aussen am Haus benutzen um in die Wohnung zu gelangen oder aber ganz gemütlich mit dem Lift in die Wohnung fahren um die Einkäufe zu transportieren.

Das exklusive Objekt liegt in einem erhöhten und ruhigen Wohnquartier (Tempo 30). Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und bietet Ihnen eine RELAX-Zone.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss gut zu erreichen.

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar. Mit dem Fahhrad erreichen Sie sogar in ca. 5 Minuten den See und die schöne Hafenpromenade.

Preis-Details auf Anfrage.

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees. Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten auch in Zukunft!

Steuern 2018
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66 %
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule):258 %
mit Kirchensteuer evangelisch:272 %
mit Kirchensteuer katholisch:274 %
Juristische Personen: 273 %

Die schöne Wohnung ist auf zwei Etagen verteilt. Dies fühlt sich so an, als wenn man in einem Einfamilienhaus LEBEN und WOHNEN würde.

Im unteren Bereich der Wohnung hat es drei grosszügige Zimmer. Das grosse Elternschlafzimmer mit einem Bad en Suite und einem kleinen Südbalkon lässt Sie rundherum entspannen. Das Bad en Suite verfügt über eine grosse Eckwanne, eine Dusche, ein Doppellavabo und eine Toilette. Ausserdem ist ein weiteres Gästebad vorhanden mit Dusche, Doppellavabo und Toilette.

Vom unteren Wohnbereich gelangt man über eine Treppe oder gemütlich mit dem Lift ins Attika-Geschoss. Oben befindet sich ein grosszügiger Wohnraum mit einer offenen Küche. Die helle Küche mit mit dunklem Granit ist hochwertig ausgestattet. Alle wichtigen Geräte sind vorhanden und an der schönen Kochinsel mit Dunstabzugshaube können Sie Ihre Kochkünste ausleben. Ausserdem hat es direkt neben der Küche einen kleinen Vorratsraum und einen sonnigen Balkon mit 10.6 m². Vom Wohnzimmer aus gelangt man dann auf die grosszüge Terrasse mit 18.8 m² und wunderschöner Seesicht. Ausserdem befindet sich auf dieser Etage noch ein kleines Gäste-WC mit Lavabo und Toilette.

Der eigene Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner befindet sich im Untergeschoss.

Auf Wunsch und nach Bedarf kann man noch einen Tiefgaragenplatz oder einen Aussenabstellplatz dazu mieten.

Preis-Details auf Anfrage.

Bitte rufen Sie uns an wenn Sie weitere Details der Wohnung oder der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere Website unter www.goldinger.ch und profitieren Sie von zahlreichen Tipps zum Thema Immobilien.

Preis-Details auf Anfrage.


Spazi interni

Vista

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Garage

Dimensioni

Numero di piani3

Dintorni

Asiloca. 200 m
Scuola elementareca. 1000 m
Scuola secondariaca. 300 m

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