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Aussenansicht
Heller Essbereich mit angrenzender Küche
Die Küche ist modern und gut ausgestattet...
... und bietet weiteren Stauraum.
Grosszügiges Elternschlafzimmer
WC
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Balkon mit Sicht auf Abtwil
Die Dachterrasse ist ein absolutes Highlight und kann vielseitig genutzt werden.
Überdachte Pergola mit zusätzlicher Sitzhalle, die sich für den Einbau einer Sauna anbietet.
Zum Angebot gehört auch der beheizte Souterrain mit einer Küche/Bartheke sowie einem Badezimmer/WC
Zimmer im Souterrain
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4,5 locali, 109 m²

«Schöne Attika mit Renditepotential»


Dati principali

ComuneSt. Gallen
Superficie abitabile109 m²
Piano2. piano
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Die im Jahr 1985 erbaute, 109 m² grosse Attikawohnung wurde in den vergangenen Jahren komplett neu saniert und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich ideal für ein junges Paar mit Kinderwunsch oder für Familien mit Kindern.

Das absolute Highlight ist die ca. 130 m² grosse Dachterrasse. Hier steht ein Gebäude mit Wasseranschluss, welches sich für Festivitäten mehr als nützlich erweist. Zudem sind hier alle Anschlüsse wie Wasser und Strom für den Einbau einer Sauna vorhanden. Das Gebäude kann aber auch als Atelier genutzt werden.

Dieses einzigartige Angebot wird durch 55 m² grosse, beheizte Räumlichkeiten im Souterrain (2 Zimmer) ergänzt. Diese sind mit einer Küche/Bartheke sowie einem Badezimmer/WC ausgestattet und können vielseitig genutzt werden (z.B. als Arbeitsräumlichkeiten oder für Hobbys).

Zur Wohnung gehören noch ein Garagenplatz und ein separater Aussenstellplatz, welche nicht im Kaufpreis inkludiert sind sowie ein kleiner Kellerabteil.

Hier einige Highlights im Überblick:

  • Grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 109 m² Wohnfläche

  • Helle Räumlichkeiten

  • Ca. 130 m² Dachterrasse mit eigenem Terrassenhaus/Partyhaus und separatem
    Wasseranschluss

  • Die Wohnung wurde 2020/21 zu 90% renoviert

  • Ganztägige Besonnung mit schöner Aussicht Richtung Gaiserwald

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Spazi interni

Caminetto

Spazi esterni

Parcheggio
Garage

Dimensioni

Piano2. piano

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2020
Anno di costruzione1985

Dintorni

Negozica. 220 m
Asiloca. 160 m
Scuola elementareca. 265 m
Scuola secondariaca. 160 m
Trasporti pubblicica. 165 m

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