4.5 locali, 184 m²

«ATTICO con VISTA MERAVIGLIOSA SUL LAGO»

CHF 1'620'000.—


Dati principali

ComuneGambarogno
Superficie abitabile184 m²
Piano1. piano
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

A Sant'Abbondio, nel nucleo di Calgiano sito nel comune di Ranzo, proponiamo in vendita un meraviglioso attico di ben 184 mq con splendida vista lago.
L’abitazione di 4.5 locali 184 mq, oltre al terrazzo di 35 mq con magnifica vista lago, è cosi composta:
atrio d’ingresso con armadi a muro
luminoso soggiorno di 31 mq con camino e accesso alla terrazza di 35 mq con splendida vista lago,
cucina - zona pranzo open space di ben 39 mq con comodo angolo dispensa,
camera padronale di 16 mq con guardaroba di 10 mq, da questa stanza si puo’ accedere alla terrazza,
seconda camera da letto di 15 mq,
doppio servizio con due docce,
da un ampio corridoio si accede ad una comoda veranda coperta di circa 25 mq con vista panoramica sul lago,
lavanderia privata in appartamento.
Completano la proprietà un ampio locale soffitta disponibile (accesso tramite scale interne all’appartamento), 2 posteggi scoperti (con colonnina per ricarica auto elettriche) e piscina esterna comune.

L’attico si trova in una villa unifamiliare suddivisa in 3 unità abitative e l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012.

Altre informazioni:
Piscina esterna comune,
impianto aspirapolvere centralizzato,
residenza primaria e secondaria,
riscaldamento centralizzato a termopompa tramite distribuzione a serpentine; e pannelli solari,
infissi nuovi in alluminio con tripli vetri.

Distanze: piccolo market a 500 mt, autostrada a 15 km, asilo a Gerra, scuole elementari a Vira, scuole medie a Cadenazzo.

Prezzo di vendita incluso di posteggi CHF 1’620’000.-

Per avere una più ampia visualizzazione dei nostri oggetti potete collegarvi al sito www.dimensioneimmobiliare.ch o chiamare l’ufficio vendite al numero 091 857 19 07


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Caminetto

Dimensioni

Piano1. piano

Caratteristiche

Anno di costruzione1983
Piscina

Dintorni

Negozica. 500 m
Scuola elementareca. 2000 m
Trasporti pubblicica. 1000 m
Svincolo autostradaleca. 15000 m

Estratto del registro delle esecuzioni

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Paolo Rodigari

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