4.5 locali, 150 m²

«LUGANO: ATTICO-DUPLEX 4.5 LOCALI IN ZONA CENTRALE»

CHF 1'050'000.—


Dati principali

ComuneLugano
Superficie abitabile150 m²
Superficie utile150 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Attico-duplex nella tranquilla via Pedemonte, in zona residenziale e comoda a pochi minuti a piedi da Cassarate, dal lungolago, dal tennis e dal Lido; nelle immediate vicinanze si trovano negozi, banche, bar, ristoranti, supermercati e con una breve passeggiata si raggiunge il centro città.
L'appartamento duplex di 4 ½ locali si trova in una graziosa palazzina di sole 3 unità abitative. Lo stabile è stato recentemente ritinteggiato e viene fatta costantemente una valida e mirata manutenzione.
Circa 8 anni fa' è stata rifatta la cucina, i bagni e la pavimentazione in listoni di parquet al piano notte.
L'attico è così suddiviso:

Piano secondo – zona giorno

  • Atrio d'ingresso

  • Ampia e superaccessoriata cucina aperta sulla spaziosa zona living con camino e uscita sull'ampio terrazzo

  • WC ospiti

Nella zona giorno vi è un bel pavimento in cotto, ravvivato nel colore grazie ad un trattamento specifico che ha regalato anche una naturale brillantezza e luminosità.

Piano terzo – zona notte

  • Grande camera matrimoniale con uscita sull'ampio terrazzo

  • 2 camere

  • Bagno con vasca e zona lavatrice

  • Bagno con doccia

Sopra vi è una spaziosa mansarda di ca. 70 mq. quasi totalmente sfruttabile grazie alle generose altezze con un lucernario centrale che dona luce naturale; accessibile attraverso una scala estraibile.

1 posto auto in garage 1 posto auto esterno a disposizione.


Spazi interni

Vista
Caminetto

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Numero di piani3

Dintorni

Negozica. 500 m
Trasporti pubblicica. 200 m
Svincolo autostradaleca. 2300 m

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