5.5 locali, 142 m²

«Sonnige ATTIKA-Wohnung mit zwei ETAGEN»

CHF 830'000.—


Dati principali

ComuneHerisau
Superficie abitabile142 m²
Disponibilità01.10.2018
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Descrizione

Das beliebte Wohngebiet Ahornstrasse/Bruggeregg befindet sich an ruhiger Lage in Herisau. Geniessen Sie hier den unverbaubaren Weitblick auf die sanfte Appenzeller Hügellandschaft und auf den Säntis.

Die drei im Jahre 2007 erbauten Liegenschaften an der Ahornstrasse 2, 4 und 6 verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage. Die Liegenschaft an der Ahornstrasse 2 ist jedoch eine selbständige Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft mit 10 Wohneinheiten.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wirtschaftsraum im Untergeschoss, welcher mit einem Waschbecken, Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist. Nebst dem Wirtschaftsraum gehört selbstverständlich auch ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung.

Ein Personenaufzug ist in der Liegenschaft vorhanden und befördert Sie bequem bis vor Ihre beiden Wohnungstüren.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in grosser Anzahl im Zentrum von Herisau. Die Bäckerei sowie die Metzgerei können bequem zu Fuss erreicht werden.

Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Bruggeregg, welche in regelmässigen Abständen angefahren wird, liegt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

Das Schulangebot von Herisau reicht von Kindergarten bis und mit Oberstufe.

Die Wohnung ist bezugsbereit per 1. Oktober 2018.

GOLDRICHTIG für: Personen, welche das naturnahe Wohnen an ruhiger Lage schätzen.

Diese einzigartige Maisonette-Attikawohnung auf zwei Stockwerken bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss und verfügt auf beiden Stockwerken über einen Ausgang ins Treppenhaus mit Zugang zum Lift. Der Innenausbau der Wohnung wurde im Jahr 2010 fertiggestellt und ist deshalb neuwertig.

Der Haupteingang zur Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Das grosszügige Entrée bietet viel Platz um Ihre Gäste zu empfangen.

Die halb offene Küche mit modernem Glaskeramik-Herd und Geschirrspüler, separater Tiefkühlschrank, hochliegender Backofen, Steamer und mit Chromstahl-Dampfabzug erfüllt Träume.

Geniessen Sie ein Dinner mit Freunden im grosszügigen 40.75m² grossen Wohn- und Essbereich. Von hier aus geniessen Sie durch die raumhohen Fenster einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Direkt angrenzend befindet sich die grosse Terrasse, welche mit 94m² mehr als genug Platz bietet für eine gemütliche Aussen-Lounge, einen Barbecue-Grill und Liegestühle.

Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Zimmer, welche diverse Nutzungsmöglichkeiten zulässt, befinden sich ebenfalls auf diesem Stockwerk.

Begeben wir uns nun ein Geschoss tiefer in das 3. Obergeschoss:

Profitieren Sie von optimaler Ruhe dank der Geschossaufteilung zwischen Wohnen und Schlafen. Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer warten ein Geschoss tiefer darauf, von neuen Bewohnern bezogen zu werden.

Das Bad/WC, welches sich direkt neben dem Elternschlafzimmer befindet, verfügt über eine hochwertige Badewanne und Doppellavabo.

Geniessen Sie hervorragenden Wohnkomfort dank der Bodenheizung, die in jedem Raum einzeln reguliert werden kann. Zudem sind alle Zimmer mit Telefon und TV-Anschluss ausgestattet.

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab von Ihrem Computer oder Tablet aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten eingeben: https://3d.goldinger.ch/SVJKA24/


Spazi esterni

Ascensore
Garage

Dimensioni

Numero di piani7

Caratteristiche

Anno di costruzione2007

Dintorni

Asiloca. 300 m
Scuola elementareca. 300 m
Scuola secondariaca. 2000 m

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