4.5 locali, 130 m²

«ÜBER DEN DÄCHERN VON DÄTTWIL»

CHF 920'000.—


Dati principali

ComuneBaden
Superficie abitabile130 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Diese idyllisch gelegene Überbauung wurde im Jahre 1980 erbaut.
Im Herbst wird die Fassade der Liegenschaft erneuert, die sich in einem neuen und frischen Look präsentieren wird. Die Finanzierung der Renovation ist durch den Eigentümerfonds gesichert.

Der attraktive Wohnort Dättwil ist ein Stadtteil von Baden und überzeugt durch seine gut erschlossene Lage an der A1, durch den Standort im Grünen und die sehr gute Infrastruktur der Umgebung.

Die 4.5 Zimmer Attikawohnung befindet sich im 2. Stock und erstreckt sich über 3 Halbetagen und umfasst eine Wohnfläche von 130 m2. Sie wurde über die Jahre sehr gepflegt und laufend renoviert.

Die Highlights der Wohnung:

  • Gehobener Ausbaustandart

  • Grosse besonnte Terrasse

  • Beheizter Wintergarten mit Weitsicht über Dättwil

  • Eigener Warenlift

  • Grosse Fensterfronten

  • Cheminée im Wohnzimmer

  • Flexible Gestaltung der Wohnräume

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz à CHF 30'000. Bis zu drei weitere Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden.

Getätigte Investitionen und Renovationen:
Jahr 2000/2001
-Anbau beheizter Wintergarten
-Fenster Zimmer 1. Ebene und Küche erweitert
-Marmorböden im Wohnbereich ersetzt
-Neuer Bodenbelag auf Terrasse und in Wintergarten
-Teppiche in allen drei Zimmern ersetzt
-Einbau Wandschrank in Kinderzimmer
-Küche mit Granitabdeckung ausgestattet und zwei grosse Kühlschränke

Jahr 2010
-Badezimmer im Eingang erneuert
-Neue Glaskeramikherdplatten

Jahr 2014

  • Dampfabzug in Küche ersetzt

  • Erneuerung Wintergarten

Dättwil liegt westlich des Baregg Tunnels und ist über den Anschluss Baden West an die Autobahn A1 (ZürichBern) angebunden. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Zürich sind Gründe für das starke Wachstum Dättwils seit den 70er Jahren.
Die Erschliessung im öffentlichen Verkehr erfolgt durch mehrere Buslinien: Die Linien 6 und 7 der RVBW verbinden das Dorf mit Baden, Birmenstorf und Rütihof. Ausserdem verkehren hier Postautos von Baden nach Bremgarten (über Stetten bzw. Mellingen), Mägenwil und Berikon-Widen.


Spazi interni

Vista

Spazi esterni

A misura di bambino

Caratteristiche

Anno di costruzione1980

Dintorni

Negozica. 300 m
Asiloca. 200 m
Scuola elementareca. 200 m
Scuola secondariaca. 3000 m
Svincolo autostradaleca. 500 m

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