5.5 locali, 180 m²

«Attika-Wohnung mit 200m² Terrassen und super 360° Panoramasicht»

CHF 1'030'000.—


Dati principali

ComuneBenken (SG)
Superficie abitabile180 m²
Piano3. piano
Superficie utile180 m²
DisponibilitàSubito
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Descrizione

Die Wohnung befindet sich alleine auf der obersten Etage eines 7 Parteien-MFH, auf einer Grundfläche von fast 400m² !!!

Direkt an ruhiger unverbaubarer Lage angrenzend ans Naturschutzgebiet Kaltbrunner Riet.
Der Zürichsee ist nur ca. 7km weit entfernt.

Der Wohn- und Essbereich auf 70m² mit offener Küche mit einer riesigen 95x275cm Kochinsel wird sie genauso begeistern wie der hochwertige Ausbau und die 14m lange Vollfensterfront gegen Süden.

Vom Wohnbereich aus, wie auch von sämtlichen Schlafzimmern können Sie die riesige, vielseitige Süd-Terrasse mit über 115m² erreichen und geniessen eine 180° atemberaubende Panoramasicht auf die March und die Voralpen.

Die Highlights:

  • Modernes und grosszügiges Wohnen

  • Minergie Bauweise mit gehobenem Ausbaustandart

  • Durchdachter Wohnungsaufteilung mit privatem und öffentlichem Wohnteil

  • Grosszügige Süd-Terrasse mit 115m² und Nord-Terrasse mit 85m²

  • 12m lange Kassettenmarkise zur perfekten Terrassenbeschattung

  • Aussenreduit zum Verstauen der Gartenmöbel

  • Kontrollierte Komfort-Lüftung in jedem Zimmer

  • Motorisierte Lamellenstoren in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen

  • Integrierte WM/Trockner im wohnungseigenem Technikraum

  • Küche mit Hochglanzfronten, Granitabdeckung, Glaskeramik-Induktionsherd,
    Geschirrspüler, Backofen und Steamer und Dampfabluft-Zyklon

  • Separates 6m² grosses Küchen-Reduit für Esswaren und Getränke

  • 45x90cm grossen Steinpatten in allen Wohn- und Schlafzimmer und Korridor

  • Bodenheizung in allen Räumen

  • 3 grosse Schlaf-Zimmer (12m² bis 22m²)

  • 1 Büro/Schlafzimmer mit 10m²

  • Dusche/WC direkt im Elternschlafzimmer (mit Ankleide-Teil)

  • Bad/WC für die anderen 3 Schlafzimmern

  • Gäste WC im Eingangsbereich

  • Sämtliche Fenster und Türen mit Insektenschutz-Gittern ausgestattet.

  • Ultraschnelles Glasfaser-Netz ist bereits im Hause installiert

  • Bequemer Zugang mit Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung

  • Zwei Parkplätze in der Tiefgarage

  • gemeinsamer Veloabstellraum

  • grosses Kellerabteil

Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung, Kindergärten und Schulen, Sportstätten
All das finden Sie quasi in der näheren Umgebung.

  • Zürich und der Flughafen Kloten sind innert 45 Minuten erreichbar

  • 5 Min bis zum Autobahnkreuz A3 Reichenburg (Zürich-Chur)

  • Gutes Schulangebot, vom Kindergarten bis zur Oberstufe

  • Im Dorf steht ein Supermarkt für den täglichen Einkauf zur Verfügung

Die 2 Tief-Garagenplätze sind im Wohnungspreis nicht inbegriffen und kosten zusätzlich CHF 70'000.--


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Animali domestici ammessi
Bagni3
Vista
Cantina
Ripostiglio

Tecnica

Costruzione ecoefficiente
Certificato Minergie®
Steamer
Lavastoviglie
Asciugatrice
Lavatrice
TV via cavo

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parco giochi
Garage

Dimensioni

Piano3. piano

Caratteristiche

Anno di costruzione2011

Dintorni

Negozica. 460 m
Asiloca. 500 m
Scuola elementareca. 500 m
Scuola secondariaca. 3000 m
Trasporti pubblicica. 400 m
Svincolo autostradaleca. 4000 m
Situazionesonnig und ruhig


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