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7 locali, 412 m²

«Ein aussergewöhnlicher Schatz»

CHF 2'600'000.—


Dati principali

ComuneLugano
Superficie abitabile412 m²
Piano3. piano
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

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Diese wundervolle Attika Wohnung befindet sich in der Residenz "Rosangela" und ist durch besondere Aufmerksamkeit und Pflege der Details gekennzeichnet. Dank dem Komfort und der Exklusivität bietet Ihnen diese Wohnung ein ganz aussergewöhnliches Wohngefühl. Diese Merkmale, sowie die ruhige Lage, in der sich die Wohnung befindet, verleihen dieser Liegenschaft ihren Charme.

Der Haupteingang, in dem sich ein privater Fahrstuhl befindet, wird ausschliesslich von den Bewohnern der Attika Wohnung genutzt. Der zweite Eingang führt durch die gemeinschaftlichen Teile des Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einem grosszügigen offenen Wohnzimmer, dem Essbereich und dem Nachtbereich. Letzterer besteht aus zwei grossen Schlafzimmern, dem Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und einem kleineren Zimmer. Alle vier Räumlichkeiten bietet Ihnen den Luxus, über ein eigenes Badezimmer zu verfügen. Die grossräumige Terrasse ist von allen Zimmern zugänglich und umgibt die gesamte Wohnung.

Der Dachgarten und die Terrasse bietet Ihnen eine 360 Grad Sicht auf die ganze Umgebung. Dieser Bereich wurde so gestaltet, dass eine Oase und Ort der Entspannung daraus entstanden ist. Ob Sie die Fische im kleinen Teich beobachten möchten, sich im Schatten des Pavillons ausruhen wollen oder es vorziehen in der Sonne ein spannendes Buch zu lesen: für jedes Bedürfnis ist etwas dabei. Darüber hinaus befindet sich auf der Terrasse ein Schwimmbad und einen Wintergarten mit Küche, Aufbewahrungsraum und Gäste-WC.
Im Unterkellerten Teil des Gebäudes bietet sich Ihnen die Möglichkeit in den Gemeinschaftlichen Räumen zu verweilen. Diese bestehen aus einem Sprudelbad, Heimtrainer und einem Fernsehzimmer. Eine Küche mit Kamin und Billardtisch befindet sich ebenfalls in diesem Bereich.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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L'attico in questione si trova all'ultimo piano della residenza "Rosangela". Trattato con cura, pulizia e attenzione nel corso della sua giovane vita, l'appartamento dona al suo proprietario i massimi confort e sfarzi immaginabili per uno stile di vita esclusivo. Qualità rare, situate in una delle più serene zone residenziali di Barbengo.
L'abitazione offre uno spazio privato all'entrata principale della residenza. Spazio, che presenta un ascensore riservato, usufruibile esclusivamente dal proprietario per arrivare all'ingresso principale dell'appartamento. All'interno, l'alloggio si suddivide tra il soggiorno open-space annesso alla sala da pranzo e la zona notte. Essa, è costituita da una camera singola, due camere doppie ed una patrimoniale munita con una camera armadio. Tutti e quattro i locali, presentano il proprio servizio igienico personale. La terrazza presente all'esterno circonda l'interno appartamento ed è accessibile da tutti i locali della casa.
Il giardino posto sul tetto del palazzo offre una vista a 360° sulla rispettiva zona circostante. La parte sud presenta un piccolo stagno di pesci rossi accompagnato da un elegante gazebo. Al lato opposto, vi è la zona verde munita da tavolo da giardino, protetto da un anello di cipressi. Posta al centro del tetto, la piscina ed il giardino d'inverno contenente una cucina, un deposito ed un piccolo locale sanitario.
Al piano interrato, si trova il locale relax sottoforma di sauna con vasca idromassaggio, cyclette ed impianti televisivi. A seguire, un locale svago provvisto di cucina, camino e tavolo da biliardo.
Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.


Spazi esterni

Ascensore
Garage

Dimensioni

Piano3. piano
Numero di piani3

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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