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3.5 locali, 75 m²

«3 1/2-Zimmer-Wohnung an herrlicher Aussichtslage im Malcantone»

CHF 1'790.—


Dati principali

ComuneVernate
Superficie abitabile75 m²
Piano2. piano seminterrato
Superficie utile93 m²
DisponibilitàSubito
Wohnungs-Grundriss

Descrizione

270 Meter über dem Luganersee geniessen Sie den herrlichen Ausblick auf Monte Bré, San Salvatore und Monte Generoso und schätzen die Annehmlichkeiten der komplett erneuerten und vergrösserten Wohnung. In rund 10 Auto-Minuten erreichen Sie die Stationen Agno oder Magliaso der FLP (Regionale S-Bahn Lugano - Ponte Tresa).

Vernate gehört zum unteren Malcantone, einer sanft geschwungenen, dicht bewachsenen Hügellandschaft, die sich vom Golf von Agno am Luganersee bis zum Monte Lema hinauf zieht. Malerische Tessiner Dörfer, schmale Bergstrassen und ausgedehnte Kastanienwälder prägen die Region, die besonders für Wanderer und Biker attraktiv ist.

Die am Rande des alten Dorfkerns liegende Wohnung befindet sich zwei Geschosse unterhalb der rückwärtigen Quartierstrasse. Sie umfasst einen wohnungsinternen Nebenraum mit eigenem Waschturm, einen Aussichts-Balkon, eine eigene Liegewiese mit angrenzendem Lagerraum (4 m2) sowie einen Autoeinstellplatz in der Doppelgarage. Die hauseigene Satelliten-TV-Anlage sowie der Swimming-Pool (mit Turbinen-Schwimmanlage) können mitbenutzt werden.

Die Wohnung kann als Haupt-Wohnsitz oder als Ferien- bzw. Zweit-Wohnung genutzt werden. Tierhaltung unpassend.

Mietzins versteht sich inkl. Garagenhälfte, Heizung, Wasser/Abwasser sowie Abfall-Grundgebühr.


Spazi interni

Bagni1
Vista
Ripostiglio

Tecnica

Costruzione ecoefficiente
Lavastoviglie
Asciugatrice
Lavatrice

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Garage

Dimensioni

Piano2. piano seminterrato
Numero di piani4

Caratteristiche

Nuova costruzione
Ultima ristrutturazione2020
Anno di costruzione1972
Piscina

Dintorni

Negozica. 4400 m
Asiloca. 590 m
Scuola elementareca. 570 m
Scuola secondariaca. 5200 m
Trasporti pubblicica. 100 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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