«Appartamento 2.5 locali in località tranquilla e soleggiata»

Vendesi grazioso appartamento di 2,5 locali (ca. 70 m2) al 1° piano di uno stabile di 10 unità immerso in una località tranquilla e soleggiata.

Nell'anno 2018 l'appartamento è stato completamente ristrutturato

L'appartamento si sviluppa nel seguente modo: ingresso con lungo corridoio, bagno finestrato con box doccia, lavabo, wc e bidet, sono anche presenti gli allacci per una possibile predisposizione per la lavatrice. Stanza grande nella quale disporre senza difficoltà mobilio. Grande cucina accessoriata aperta sull'ampio soggiorno dal quale si accede direttamente al balcone (ca. 9.5 m2) che si affaccia sul giardino condominiale.

Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posteggio esterno a CHF 20'000.--.

La zona è adatta a chi è amante del silenzio e delle passeggiate nella natura.

L'immobile è ideale come soluzioni di investimento a reddito, ma anche come abitazione primaria o secondaria, situato a pochi passi dai mezzi pubblici, centro di Lugano si raggiunge in ca. 15 minuti.

Attualmente l'appartamento è tenuto a reddito.

L'oggetto in vendita è da noi amministrato.

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Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 70m2) im 1. Stock eines 10-Parteien-Hauses an ruhiger und sonniger Lage zu verkaufen.

Im Jahr 2018 wurde diese Wohnung komplett renoviert.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit langem Flur, modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Toilette und Bidet und der Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschliessen. Grosszügiges Schlafzimmer und eine helle, grosse und gut ausgestattete Küche, die sich zum großen Wohnzimmer hin öffnet. Der Balkon (ca. 9,5 m2), mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und die offene Sicht auf die umliegenden Berge, ist ein voller Genuss.

Ein zugewiesener Keller und ein Aussenparkplatz für CHF 20'000.00 vervollständigen die Immobilie.

Die Gegend eignet sich für alle, die die Ruhe und Spaziergänge in der Natur lieben. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, aber auch als Erst- oder Zweitwohnsitz. Öffentliche Verkehrsmitteln sind zu Fuss erreichbar und das Stadtzentrum von Lugano ist ca. 15 Minuten entfernt.

Die Wohnung wird derzeit als Einkommensobjekt gehalten.

Die zum Verkauf stehende Objekt wird von uns verwaltet.