3.5 locali, 100 m²

«Schöne Erdgeschosswohnung im Wohnpark Brunegg»

CHF 1'750.—


Dati principali

ComuneKreuzlingen
Superficie abitabile100 m²
Disponibilità01.03.2019

Descrizione

Der WOHNPARK BRUNEGG befindet sich im westlichen Stadtteil von Kreuzlingen. Über die Emmishofer- und Schlossstrasse gelangt man zu den, in den Hang eingebetteten, L-förmigen 3 Wohninseln. Jede Wohninsel verfügt über eine wunderschön gestaltete Umgebung mit Parkanlage.

Der WOHNPARK BRUNEGG wurde im MINERGIE-. Alle Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung.
Seit Oktober 2016 gibt es eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung durch die Solaranlagen auf den Dächern der Häuser.

Die grosszügigen Wohngrundrisse laden in ein neues Zuhause ein. Angesprochen sind Singles, Paare und Familien. Der Wohnungsmix besteht aus 2.5 5.5 Zimmer-Wohnungen, in verschiedenen Grundrissvarianten und Grössen. Die Loggen sind zusätzliche Lebensräume im Frühling, Sommer und Herbst.

Das gesamte Quartier ist mit dem Stadtbus Kreuzlingen erschlossen (Halbstundentakt), der Sie bequem in die Stadtzentren von Kreuzlingen und Konstanz bringt und selbstverständlich auch an die Bahnhöfe. Von diesen aus reisen Sie mit dem ICN-Zug komfortabel nach Frauenfeld, Winterthur und Zürich. Entscheiden Sie sich für die Fahrt im PKW, erreichen Sie die A7 in Richtung Zürich in nur 3 Minuten.

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern.

Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee.

Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten auch in Zukunft!

Bildung: Diverse Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe in 3 verschiedenen Schulhäusern, Kantonsschule, Seminar, Berufsbildungsschule für Bau und Mode, Rudolf Steiner Schule, International School - alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar.

Steuern 2018
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 258%
mit Kirchensteuer evangelisch: 272%
mit Kirchensteuer katholisch: 274%
Juristische Personen: 273%

Die Küchenfronten in anthrazitfarbigem Farbton und die dunkle Granitsteinabdeckung, der Einbau-Dampfgarer und die Schubladen und Schränke, welche sich mit dem Blue-Motion-System bequem schliessen lassen, tragen zu einer hochwertigen Ausstattung bei.

Die Bäder, eigentliche Wellness-Oasen, sind mit einer Eckbadewanne, Dusche mit Glas-Trennwand und modernem Waschtisch mit Unterbaumöbel ausgestattet.
Warme Ton-Platten im Terrakotta-Ambiente im loftähnlichen Wohn-, Ess- und Kochbereich laden zum gemütlichen beisammen sein ein. In den hellen Schlafzimmern wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt.

Durch die MINERGIE-Bauweise mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung atmen Sie immer unverbrauchte frische Luft. Alle Fenster verfügen über Alu-Verbundraffstoren mit Motorantrieb.
Schwenkbare Einbauleuchten (Niedervolt-Halogen) im Eingang-, Korridor-, Küche und Badezimmerbereich sowie geschaltete Steckdosen und Deckenanschlüsse in allen Räumen ermöglichen Ihnen individuelle Beleuchtungsmöglichkeiten. Sämtliche Räume sind mit Multimedia-Steckdosen ausgerüstet. Diese sind für Telefon (ISDN/ADSL-tauglich), TV kompatibel und es kann über diese sogar ein EDV-Netzwerk aufgebaut werden.

Zur jeder Wohnung gehört ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Kondenz-Trockner sowie ein grosszügiger Kellerraum.

Wenn Sie mehr über dieses Objekt erfahren möchten, nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf.


Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Garage

Caratteristiche

Anno di costruzione2008

Dintorni

Asiloca. 500 m
Scuola elementareca. 500 m
Scuola secondariaca. 15000 m

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Schöne Erdgeschosswohnung im Wohnpark Brunegg

3.5 locali, 100 m²
Schlossstrasse 1, 8280 Kreuzlingen, TG
CHF 1'750.—


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Codice ImmoScout245277402
ReferenzaKM.262.1103.132
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