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4.5 locali, 125 m²

«Lichtdurchflutete Minergiewohnung mit Jura Sicht»

CHF 2'195.—


Dati principali

ComuneHunzenschwil
Superficie abitabile125 m²
Piano2. piano
Superficie utile125 m²
Disponibilità01.07.2020
104-G_2.Obergeschoss_50.pdf

Descrizione

Beschreibung:

Hunzenschwil ist flächenmässig ein mittleres Aargauer Dorf, es liegt am Südrand des aargauischen Aaretals an der Hauptverkehrsader Zürich-Bern. Autobahnanschluss über die Nationalstrasse A1 durch die Ausfahrt Aarau Ost erreichbar. Das Dorf verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die Gemeinde zählt ca. 3‘400 Einwohner. Der Steuerfuss beträgt 102 %. Der Kindergarten und die Primar-, Ober-, und Sekundarstufe wird in der Gemeinde angeboten, die Bezirksschule wird in Lenzburg oder Suhr besucht. Sehr ruhig an der Strangengasse, gegenüber dem Schulgelände gelegene Wohnungen, mit wunderbarer Sicht über das Dorf und dem nahen Jura. Die Wohnung ist ab dem 1. Julil 2020 bezugsbereit, die Wohnung entspricht dem Eigentumsstandard.

Familien sind herzlich willkommen!

Ausbaustand der 4.5 Zimmer Wohnung:

  • Nettowohnfläche 125 m2

  • Balkon 30 m2

  • BAD/DU/WC

  • Schallschutz gemäss SIA erhöhte Anforderungen

  • Entrée, Gang, Küche mit Einbauspots

  • Entrée, Gang, Wohnen, Essen und Küche mit Keramikplatten

  • Schlafräume mit Riemenparkett. (Eiche geölt), inkl. Sockel

  • elektrische Lamellenstoren

  • elektrisch Sonnenstoren bei Sitzplatz bzw. Balkon

  • Garderobenschrank mit Kleiderstange, Hutablage und Putzschrank

  • Wohnungslüftung autonom kontrolliert, mit Wärmerückgewinnung

  • Das Warmwasser/Heizung wird ganzjährig mittels Solarzellen zentral aufgeheizt

  • Waschmaschine und Tumbler (in der Wohnung, Reduit)

  • offene Küche mit Granitabdeckung, Geräten nach den neuesten Standards inkl. Geschirrspüler

Aussen und Umgebung:

  • Tiefgarage mit 20 Einstellplätzen

  • Liftanlage elektromechanisch 630 kg (rollstuhlgängig)

  • Grosse Kellerabteile - Trocknungsraum (Secomat)

  • Veloraum in Tiefgarage

  • grosser Spielplatz 300 m2

  • 1‘300 m2 Spielwiese

  • Grosser Grillplatz

  • Mehrzweckraum

Sehr ruhig an der Strangengasse, gegenüber dem Schulgelände gelegene Wohnung, mit wunderbarer Sicht über das Dorf und dem nahen Jura. Die Wohnung ist direkt mit dem Lift ab Tiefgarage erreichbar, somit auch für ältere Menschen und solche die es werden, sehr geeignet. Diese attraktive, Minergie zertifizierte Wohnung im 2. Geschoss ist ab dem 1. Juli 2019 Die Wohnung entspricht dem Eigentumsstandard.

weitere intessante Mietobjekte finden Sie unter:

www.city-partners.ch


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Animali domestici ammessi
Bagni1
Cantina
Ripostiglio

Tecnica

Lavastoviglie
TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parco giochi
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Cubatura235 m³
Piano2. piano
Numero di piani3

Caratteristiche

Anno di costruzione2014

Dintorni

Negozica. 150 m
Asiloca. 200 m
Scuola elementareca. 200 m
Scuola secondariaca. 200 m
Trasporti pubblicica. 50 m
Svincolo autostradaleca. 1000 m
Situazionesonnig, grosse Gartenanlage, nicht überbaute Wiese

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto