image1
1 / 18

3.5 locali, 120 m²

«grande 3-1/2 locali con bella vista - grosse 3-1/2 mit schoer Seesicht»

CHF 1'850.—


Dati principali

ComuneBrissago
Superficie abitabile120 m²
Piano3. piano
Superficie utile130 m²
DisponibilitàSubito
planimetria-Grundriss.pdf

Descrizione

Benvenuti a questo bellissimo ed spazioso 3.5 locali sul terzo piano di un palazzo recente a Brissago. L'accesso è tramite il tetto dove si trovano i due parcheggi compresi nel prezzo. Un lift porta direttamente sul pianerotolo dell'appartamento sul terzo piano. La vista è stupenda, si tratta di una location dove si vede il lago da Magadino fino Stresa. La terrazza ha una bella profondità ed il soggiorno e grande con la cucina aperta. Nell'appartamento c'è un locale lavanderia molto comodo, e compreso nel prezzo c'è una grande cantina. La via costa di fuori 15 è appena a due tornanti della strada cantonale e del lido, che si puo raggiungere a piedi. Residenza primaria. 120mq + 17mq terrazza.

Brissago si trova sulla sponda destra del Lago Maggiore, al confine con l’Italia. Nel territorio comunale sorgono le Isole di Brissago che, grazie alla loro posizione, godono di un ottimo clima e di una temperatura mite che consente la crescita anche di piante non adatte alla zona; su una di esse, infatti, sorge un giardino botanico. La regione gode d’un buon soleggiamento con un numero moderato di precipitazione annue. Il moltiplicatore d'imposta comunale dell'85% è decisamente molto interessante.


Willkommen in dieser schönen und geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines neuen Gebäudes in Brissago. Der Zugang erfolgt über das Dach, auf dem sich die beiden im Preis enthaltenen Parkplätze befinden. Von dort kann man bequem die Einkäufe über den Lift in die Wohnung bringen. Der Fahrstühl bringt Sie direkt zum Eingang der Wohnung im dritten Stock. Die Aussicht ist wunderschön, es ist ein Ort, an dem Sie den See von Magadino bis Stresa sehen können. Die Terrasse hat eine schöne Tiefe und der Wohnbereich ist groß mit der offenen Küche. Ein Cheminée rundet das Ambiente im grossen Wohnzimmer ab.
In der Wohnung gibt es eine sehr komfortable Waschküche und im Preis inbegriffen ist auch ein großer Keller. Die Hauptstrasse 'via cantonale' ist nur zwei Kurven entfernt und zu Fuss gemuetlich zu erreichen. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuss die einladende Seepromenade und das Lido. Hauptwohnsitz.
120qm + 17qm Terrasse.

Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Damit hat die Insel mit Abstand das wärmste Klima der Schweiz. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Er verkaufte sie 1949 an den Kanton Tessin, der die Inseln als botanischen Garten für die Öffentlichkeit zugänglich machte. Eigentümer der Inseln sind heute neben dem Kanton Tessin die Gemeinden Ascona, Brissago und Ronco sopra Ascona. Die Gemeinde Brissago zählt ca. 2'000 Einwohner. Der Steuerfuss vom 85% ist sehr vorteilhaft.


Spazi interni

Caminetto

Dimensioni

Piano3. piano

Caratteristiche

Anno di costruzione2000

Dintorni

Asiloca. 9650 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

Logo