2 locali, 50 m²

«erschwingliche 2-Zimmer Wohnung an strategisch idealer Lage in Zürich»

CHF 650'000.—


Dati principali

ComuneZürich, Kreis 3
Superficie abitabile50 m²
Piano3. piano
Superficie utile50 m²
DisponibilitàSubito
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Descrizione

Lage / Umgebung

  • Die Wohnung befindet sich in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier im Stadtteil Alt-Wiedikon (Kreis 3), im Quartier Giesshübel am Fusse des Uetlibergs
  • Die Liegenschaft Uetlibergstrasse 127 ist ein Hausteil einer Gebäudezeile mit drei zusammengebauten Häusern und liegt in einer privaten Querstrasse (Sackgasse ohne Durchgangsverkehr) zur Uetlibergstrasse
  • Der Hauseil besteht aus 4 2 Zimmer- und 4 3-Zimmerwohnungen
  • Die Anbindung an den öffenlichen Verkehr ist optimal
  • In 5 Minuten erreichen Sie zu Fuss die S-Bahn, das Tram und den Bus
  • Verkehrsgünstige Lage mit kurzer Fahrzeit zum Anschluss der Autobahn A3 in Zürich-Brunau und in die City
  • Optimale Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Einkaufszentren Brunaupark und Sihlcity
  • Restaurants, Apoheke, Bank- und Poststellen sind in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuss erreichbar, ebenso auch Schulen und Kindergarten
  • Die Lage am Stadtrand von Zürich bietet zudem Spazierwege durch Wiesen, Wald und bis zu dem schönen Naherholungsgebiet des Uetlibergs
  • Viel Licht und Aussicht ins Grüne und zum Uetlieberg dank der Lage im 3. Obergeschoss.

Objekt

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. und obersten Stockwerk mit viel Licht sowie Sicht ins Grüne und auf den geschätzten Hausberg von Zürich / Uetliberg hat ca. 50 Quadratmeter Nettowohnfläche. Die Küche hat einen einfachen Ausbau mit Chromstahlabdeckung, Elektroherd und Kühlschrank. Das Badezimmer ist mit Wanne/Dusche, Lavabo und Dusch-WC ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Klappläden sind aus Metall und in gutem Zustand. Ein TV-Anschluss ist vorhanden. Der Eingangsbereich sowie Küche und Bad/WC sind mit Linoleumböden ausgelegt. Schlafzimmer und Wohnzimmer haben Teppichböden. Der Grundriss entspricht den heute üblichen Standards und Anforderungen.

Wohnung

  1. Obergeschoss (oberste Etage, ohne Lift)

Intelligenter, effizienter Grundriss, bestehend aus:

  • Entrée/Korridor mit Einbauschrank
  • Kleine Wohnküche
  • Bad/WC
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon

Untergeschoss

  • Kellerabeil
  • Waschküche mit Waschvollautomat, Wäschetrockner und Trockenraum

Dachgeschoss

  • Estrichabteil

Diverses

  • Die Wohnung bedarf einer umfassenden Renovation; diese kann nach Ihren individuellen Wünschen vorgenommen werden.

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Spazi interni

Bagni1
Vista
Soffitta
Cantina

Tecnica

TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto

Dimensioni

Piano3. piano
Numero di piani3

Caratteristiche

Vecchia costruzione
Anno di costruzione1934


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