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4.5 locali, 117 m²

«Urbanes Wohnen an ruhiger Lage mit ländlichem Charme»

CHF 670'000.—


Descrizione

Das ehemalige „Bauerndorf“ Wangen b. Olten hat heute eine stattliche Grösse erreicht. Mit über 5‘000 Einwohnern zählt das Dorf zu den mittelgrossen Dörfern der Schweiz. Dieser Bevölkerungszuwachs ist nicht zuletzt der günstigen Verkehrslage und der reizvollen Landschaft am Jura-Südfuss zuzuschreiben.

Wangen b. Olten bietet einen attraktiven Wohn- und Lebensraum. Durch die Mischung der ländlichen Wohnlage, der zentralen Verkehrslage und der guten Infrastruktur ergeben sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Bewohner des urbanen Dorfes.

Umgebung

Sportler, wie Biker, Wanderer, Jogger etc. kommen voll auf Ihre Kosten. Diverse Naherholungsgebiete wie der Born, Rumpel, Hauenstein etc. liegen direkt vor der Haustüre. Auch der Naturpark Thal ist in Kürze gut erreichbar.

Die nahe Kulturstadt Olten bietet zusätzlich zum regen Vereinsleben im Dorf vielfältige Abwechslung für alle Altersklassen.

Schulen

Die vier Schulanlagen sind im ganzen Dorf verteilt. In Wangen b. Olten werden sämtliche Klassenstufen unterrichtet ausser der Kantonsschule. Diese ist mit der SBB oder dem Bus gut und direkt in Olten erreichbar.

Einkaufen

Im Dorf direkt ist alles für den täglichen Gebrauch zu finden. In der nahen Stadt oder den ebenfalls nahen Einkaufscentren wird die Auswahl noch grösser (Olten; Sälipark, Egerkingen; Gäupark) Das Dorfcenter sowie die Stadt und Einkaufscentren sind alle mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Verkehrsanbindung

Verkehrstechnisch ist Die Wohnsiedlung optimal gelegen. Die nächste Busstation befindet sich auf Sichtweite. Der Bahnhof ist zu Fuss in ca. 6 Minuten erreichbar und in kurzer Zeit der Bahnknotenpunkt Olten.
Auch mit dem Individualverkehr erreichen Sie das Autobahnkreuz sehr schnell. Von hier aus sind die grösseren Städte meist in einer halben Stunde erreichbar.
Interessant ist auch das Verkehrsmittel E-Bike. Der Dünnern entlang ist Olten naturnah und in Kürze erreichbar.

Die Wohnsiedlung

Die Überbauung wird nach Minergie-Standard gebaut und zertifiziert. Alle Wohnungen verfügen über eine separate Lüftung. Diese versorgt die Bewohner jederzeit mit frischer Aussenluft und für Allergiker bedeutet eine Wohnungslüftung während der Pollensaison eine grosse Erleichterung. Auf den Dächern spendet die Photovoltaik-Anlage rund ums Jahr Sonnenenergie. Zusammen mit der Minergiebauweise werden die Nebenkosten so auf ein absolutes Minimum reduziert. In der Tiefgarage sind selbstverständlich für die heutige E-Mobilität eine 400 und 230 Volt Steckdose pro zwei Parklätze installiert.


Spazi interni

Animali domestici ammessi
Bagni2
Vista
Cantina
Ripostiglio

Tecnica

Costruzione ecoefficiente
Certificato Minergie®
Numero di certificato Minergie®pendent
Steamer
Lavastoviglie
Asciugatrice
Lavatrice
TV via cavo

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parco giochi
Garage

Dimensioni

PianoPiano terra
Numero di piani3

Caratteristiche

Nuova costruzione

Dintorni

Negozica. 500 m
Asiloca. 450 m
Scuola elementareca. 450 m
Scuola secondariaca. 1200 m
Trasporti pubblicica. 20 m
Svincolo autostradaleca. 650 m

Estratto del registro delle esecuzioni

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