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5 locali

«Spacieux appartement à aménager à partir d'un bureau»

CHF 210 000.—


Dati principali

ComuneAnniviers
Piano1. piano
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Spacieux appartement à aménager dans le pittoresque village de Mayoux

Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Mayoux est l'un de ses villages, situé à 1300 m d'altitude et respirant le charme authentique des villages anniviards. Quelques minutes en voiture ou en navette gratuite suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres), Saint-Luc/Chandolin (70 km de pistes), et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes.

L'été, le Val d'Anniviers offre 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, 120 km de parcours VTT, d'innombrables courses de haute montagne, les piscines et wellness, les parcours de via ferrata, le parapente, le bisse des Sarrazins, les fêtes traditionnelles etc.

**Dans le centre du vieux village de Mayoux, spacieux local commercial pouvant être réaménagé en appartement.

Situé aux 1er et 2ème étages du bâtiment historique de l'ancienne école datant de 1898, il offre de belles vues sur le Val d'Anniviers et les montagnes.

Surfaces :**

  • Nette : 108 m² (hauteur + de 1.80 m)

  • Totale : 127 m².

**Le local, accessible par un escalier extérieur, est distribué comme suit :

Etage inférieur :**

  • Hall d'entrée avec guichet vitré ( 8 m²)

  • Bureau d'accueil (desservant le guichet, 9.4 m²)

  • Grande pièce (25 m²) avec armoires encastrées pouvant servir de séjour

  • Bureau ou pièce d'archives (13 m²)

  • Salle d'eau avec WC et lavabo (2 m²)

  • Escalier

  • Réduit sous l'escalier (1.5 m²)

Etage supérieur, sous combles, mansardé :

  • Palier avec espace de rangement ou de bureau (19 m²)

  • Grande pièce pouvant être aménagée en chambre, avec armoires encastrées (39 m² brut, 20 m² net >1.80 m)

  • Réduit (5 m²) pouvant être transformé en salle d'eau

Informations complémentaires :

  • Disponible immédiatement

  • Bon état

  • Murs et plafonds en bois

  • Sols en parquet et tapis plein

  • Double vitrage

  • Chauffage électrique (accumulation)

  • Connexion internet (fibre optique)

  • Places de parc publiques et arrêt du car postal à proximité

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien !

Geräumiges Wohnung zu umbauen aus eine GeschäftsraumIm Zentrum des alten Dorfes Mayoux, einem angenehmen Geschäftsraum im 1. und 2. Stock des historischen Gebäudes der alten Schule aus dem Jahr 1898, bietet sich ein schöner Blick auf das Val d'Anniviers und die Berge.

Oberflächen:

  • Nettofläche: 108 m² (Höhe + 1,80 m)

  • Gesamt: 127 m².

Der Raum, der über eine Außentreppe zugänglich ist, ist wie folgt verteilt:

Untergeschoss :

  • Eingangshalle (8 m²)

  • Zimmer mit glas Fenster (9,4 m²)

  • Großer Raum mit Einbauschränken (25 m²)

  • Zimmer (13 m²)

  • Duschraum mit WC und Waschbecken (2 m²)

  • Treppenhaus

  • Stauraum unter der Treppe (1,5 m²)

Dachgeschoss :

  • Offener Raum (19 m²)

  • Großer Raum, zu umbauen in Bett- oder Wohn-Zimmer, mit Einbauschränken (39 m² brutto, 20 m² netto >1,80 m)

  • Ermäßigt (5 m²)

Zusätzliche Informationen:

  • Sofort verfügbar

  • Guter Zustand

  • Holzwände und -decken

  • Parkettböden und feste Teppiche

  • Doppelverglasung

  • Elektrische Heizung (Speicher)...


Spazi interni

Vista

Spazi esterni

Parcheggio

Dimensioni

Piano1. piano

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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