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5.5 locali, 100 m²

«Moderne Ferienwohnung im schönen Bedrettotal (152a)»

CHF 415'000.—


Dati principali

ComuneBedretto
Superficie abitabile100 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Das Grundstück mit dem Doppelhaus befindet sich an Hanglage, im oberen Teil des Dorfkerns von Villa Bedretto. Das Dorf, wie auch das Haus, sind nach Süden orientiert. Das Municipio (Rathaus) befindet sich in Villa Bedretto. Die Schulen befinden sich in Airolo. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in Airolo vorhanden. Das bestehende Haus ist ein länglicher, rechteckiger, in den leicht geneigten, nord-südseitig verlaufenden Hang eingebauter Baukörper. Ein südseitiger 4-geschossiger Bau, welcher 1977/78 auf den alten Grundmauern des früheren Wohnhauses aufgebaut wurde und nordseitig ein 3-geschossiger-Anbau, welcher 1982 anstelle eines am ursprünglichen Wohnhaus angebauten Stalles erstellt wurde. Beide Baukörper wurden in Massivbauweise erstellt. Die Fassaden sind verputzt, die Fenster sind in Holz, die Fensterbänke in Naturstein und die Jalousien in Aluminium gehalten. Im Südbau befindet sich diese moderne 5.5 Zimmerwohnung die im Untergeschoss über die Waschküche, die Heizung, das Treppenhaus mit Installationsbereich und der Keller verfügt. Im ersten Geschoss/Parterre befinden sich der Haupteingang, das kleine Entrée, das Treppenhaus, der Wohnraum mit Kamin, der Essraum sowie die Küche. Vom Treppenhaus zum Keller ausgehend, befindet sich das separate Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und das Bad sowie ein Treppenhausbereich, von welchem aus mittels einer Auszugstreppe der Estrich (das Dachgeschoss) erschlossen wird. Im Estrich sind der Vorbereich sowie der Estrichraum, welcher zu einem Zimmer ausgebaut werden könnte. Die ideale Immoblie für die Ferien oder zum Festwohnen.

Das Tessin ist eine der beliebtesten sowie exklusivsten Regionen der Schweiz und zugleich ein traditionelles Urlaubsziel. Die aussergewöhnliche Landschaft mit dem Lago Maggiore ist einzigartig. Im Norden des Kantons, und von Bergen umgeben, befinden sich das Leventinotal als auch das Bedrettotal, welche Teil des Gotthardmassivs sind. Das Letztere führt von Airolo zum Nufenenpass und nach dem Pass gelangt man in den Kanton Wallis. Durch die Lage mitten in den Bergen ist der Winter oft schneereich aber ebenso oft sonnig, während der Sommer dank der südlicheren Lage angenehm warm ist, aber nicht so heiss wie die südlicheren Gegenden des Kantons Tessin. Neben Villa Bedretto zählen zur Gemeinde die Weiler Ossasco, Bedretto, Ronco -Bedretto und All?Acqua.


Spazi interni

Caminetto

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2009
Anno di costruzione1982

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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