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Grosse Terrasse zur Südseite / Grande terrazza sul lato sud
1 / 12

4.5 locali, 122 m²

«Im Grünen und doch stadtnah wohnen»

CHF 750'000.—


Dati principali

ComuneTerre di Pedemonte
Superficie abitabile122 m²
Piano1. piano
DisponibilitàSubito

Descrizione

Questo bel appartamento di 4.5 locali con la sua ampia terrazza coperta sul lato sud si trova comodamente in una zona tranquilla nella campagna di Verscio a poca distanza dalla scuola, dal fiume Melezza e dal centro del paese con panetteria, stazione del treno e supermercato.

Il piccolo condominio di soli 6 appartamenti è dotato di un vano con scale e ascensore. Davanti all'ingresso dell'appartamento si trova un grande armadio doppio, assegnato all'utilizzo per questo appartamento.

Nell'atrio, l'immobile dispone di altri pratici armadi a muro. La vasta zona soggiorno-pranzo e la grande cucina moderna e aperta verso il living offrono entrambi l'accesso tramite le grande porte finestre alla terrazza coperta sul lato sud. Da qui si può ammirare il panorama sulle montagne circostanti e nelle Centovalli.

A nord si trova una camera da letto con balcone e i due bagni, dai quali uno è dotato di una vasca e l'altro di una doccia. Il corridoio semi aperto porta dal soggiorno alle due stanze sul lato ovest, le quali hanno ulteriori uscite su una seconda terrazza coperta.

Questo appartamento è completato con una lavanderia privata nella zona dell'ingresso, una cantina come pure 2 posteggi in autorimessa.

Un'appartamento da sogno per chiunque preferisce un appartamento e non vuole rinunciare al lusso di poter uscire all'esterno da ogni camera.

Benvenuti a casa!

Diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser gedeckter Terrasse zur Südseite liegt an ruhiger Lage in der Ebene, nur unweit der Schule, dem Fluss Melezza als auch dem Dorfkern mit Bäckerei, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen. Vom Treppenhaus mit Lift, wo ein der Wohnung zugeteilter Doppelschrank zur Verfügung steht, tritt man ein ins Entrée mit praktischen Einbauschränken. Zur Südseite ausgerichtet befindet sich das grosszügige Wohn- / Esszimmer mit einer modernen und grossen offenen Küche. Sowohl von der Wohnzone als auch der Küche ist der Zutritt durch Fenstertüren zur grosszügigen Terrasse mit Weitblick über die Berge und ins Centovalli gewährt.

Auf der Nordseite befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon und die beiden Nasszellen, von welchen eine mit Dusche und die andere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der halboffene Flur führt vom Wohnzimmer ebenfalls zu den beiden Schlafzimmern zur Westseite, welche jeweils einen Ausgang auf eine zweite gedeckte Terrasse bieten. Vervollständigt wird das Angebot mit einer privaten Waschküche im Eingangsbereich, einem Kellerraum als auch 2 Tiefgaragenplätzen.

Ein Traum für jeden, der eine Wohnung bevorzugt und doch den Luxus haben möchte, aus jedem Raum ins Freie treten zu können.

Willkommen zu Hause!

Verscio ist im Bezirk Locarno des Kantons Tessin und wurde im 2013 mit Tegna und Cavigliano zur neuen Gemeinde Terre di Pedemonte fusioniert.

In einem familienfreundlichen Quartier in der Ebene von Verscio, ohne Durchgangsverkehr und in der 30er Zone, liegt diese hübsche Immobilie.

Die Grundschule erreicht man zu Fuss in wenigen Minuten. Der Dorfkern mit dem renommierten Dimitri-Theater, die weit über die Dorfgrenzen bekannte und geschätzte Bäckerei "Peri" , verschiedene Restaurants und Grotti als auch die Einkaufsmöglichkeiten sind alle nahe gelegen.

Die Ortschaften in den Terre di Pedemonte sind sehr bekannt für ihre exzellenten Weine und unweit dieser Immobilie gibt es ein Weingut mit Direktverkauf.

Im Ort gibt es einen Tennis- und einen Fussballplatz, während man mit dem Fahrrad oder zu Fuss entlang der Melezza und der Maggia gemütlich und ohne Autoverkehr in die nahe gelegenen Orte Losone mit der Mittelschule, Golfplatz und Reitställen sowie Ascona und Locarno, welche kulturell von Frühling bis Herbst dank der touristischen Ausrichtung vieles bieten, gelangt.

Questo bel appartamento di 4.5 locali con la sua ampia terrazza coperta sul lato sud si trova comodamente in una zona tranquilla nella campagna di Verscio a poca distanza dalla scuola, dal fiume Melezza e dal...


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Garage

Dimensioni

Piano1. piano
Numero di piani1

Caratteristiche

Anno di costruzione2005

Dintorni

Negozica. 420 m
Asiloca. 420 m
Scuola elementareca. 380 m
Scuola secondariaca. 2800 m
Trasporti pubblicica. 430 m

Estratto del registro delle esecuzioni

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