1.Titel.
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4,5 locali, 148 m²

«4.5 Zi.- Terrassenwohnung an sonniger Lage mit Blick auf den Bodensee»

CHF 1 350 000.—


Dati principali

ComuneUttwil
Superficie abitabile148 m²
Piano2. piano
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung
Wohnen auf höchstem Niveau

Besichtigen Sie unseren 360 Grad Rundgang unter:

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Exklusives Wohnen in Uttwil am Bodensee: Die 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 146m² Wohnfläche der MODULAR-Überbauung begeistert mit einem gehobenen Ausbaustandard, viel Komfort und hochwertigen Materialien. Sie ist von einer grossen, bepflanzten Terrasse umgeben und verfügt über teilweise Seesicht.

Sie erreichen die Etage, von der Tiefgarage wie auch vom Eingang aus, mit dem Lift oder durch das Treppenhaus. Ein geräumiger Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und zum Empfangen Ihrer Gäste. Praktische Einbauschränke grenzen das Entrée vom Wohnbereich ab und schaffen zusätzlichen Stauraum. Angrenzend zum Eingangsbereich befindet sich ausserdem die Gäste-Toilette mit WC und Lavabo.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein sehr grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Raumhohe Schiebefenster lassen viel Licht herein und bieten Zugang zum Wintergarten (22m²) wie auch zur ca. 111m² grossen Terrasse. Diese wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer: Sie ist ganztägig besonnt, so dass Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne in vollen Zügen geniessen können. An den kühleren Tagen des Jahres lädt der Wintergarten zum gemütlichen Beisammensein ein.

Die stilvolle Küche lässt keine Wünsche offen: Sie überzeugt mit sehr viel Stauraum, grosszügigen Ablageflächen und modernen Geräten. Hinter der Küche liegt zudem ein Reduit. Dieses bietet Platz für Vorräte, ausserdem sind hier Waschmaschine und Tumbler untergebracht, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können.

Das erste Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer ist durch einen kurzen Flur vom Eingangsbereich aus zugänglich. Das Badezimmer ist mit Closomat, Dusche und Lavabo ausgestattet. Die beiden anderen Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer durch einen zweiten Flur begehbar. Auch hier verfügt eines der Schlafzimmer über ein eigenes Bad: Dieses ist mit Closomat, Dusche und Doppellavabo ausgestattet, eine Badewanne lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein.
Von sämtlichen Schlafzimmern aus ist die Terrasse direkt zugänglich.

Die rollstuhlgängige Wohnung bietet Komfort auf höchstem Niveau: So sind beispielsweise Glasfaseranschluss vorhanden, Storen, Musik- und Lichtanlage sowohl zentral wie auch über W-Lan steuerbar, in allen Räumen sind LED-Spots verbaut. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Minergie-zertifizierte Liegenschaft wird mit einer Erdsonden-Zentralheizung beheizt, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über Bodenheizung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, zwei grosszügige Tiefgaragenplätze können für je CHF 40'000.00 separat dazu erworben werden.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand.


Spazi interni

Vista

Tecnica

Certificato Minergie®

Spazi esterni

Ascensore
A misura di bambino

Dimensioni

Piano2. piano

Caratteristiche

Anno di costruzione2015

Dintorni

Trasporti pubblicica. 2500 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto


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