4.5- oder 5.5-Zimmer-Wohnung möglich
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4,5 locali, 120 m²

«Attraktiv, Neu, Rentabel, 5%»

CHF 439 000.—


Dati principali

ComuneThusis
Superficie abitabile120 m²
Piano5. piano
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Freiheitsgefühl über den Dächern von Graubünden: Sichere Weitsicht und Privatsphäre über Thusis.

Diese grosszügige 4.5 (5-) Zimmer-Apratement an zentraler Lage bietet Platz für Ihre exklusive Vielfalt, Komfort und höchste Privatsphäre, mit unverbaubarer Aussicht. Ob als Anlageobjekt oder weitläufiges spektakuläres Eigenheim, die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet erstaunlich viel Platz für die ganze Familie. In drei Schlafzimmern, einem herrlichen Koch-/Wohn- und Essbereich sowie auf dem sonnigen Süd-Sitzplatz kann die nötige Entspannung genossen werden. Praktische Einbauschränke verhelfen zu zusätzlichem Stauraum. Die offene, helle und neue Küche, mit Vollausstattung, präsentiert sich in top Zustand. Hier finden Sie einen äusserst attraktiven Grundriss mit neuen Fensterfronten und einem gepflegten sowie zeitgemässen Ausbaustandard.

Facts

  • Netto-Rendite über 5 %

  • Sonnig, unverbaubar, zentral

  • Kapitalanlage / Investment

  • Neubau-Niveau

  • Lift/ rollstuhlgängig

  • (WM/TU in Wohnung)

**Netto-Rendite 5%** Bei Vermietung NETTO monatlich über CHF 1'950.00 inkl. Keller, Garagenplatz, und jährlich Mietzinseinnahmen garantiert von über CHF 23'400.00 p.a.

Auch das Neubau-Tageslicht-Badezimmer mit exklusiven Bad / Dusche und separatem WC bietet Platz und präsentiert sich in besten Zustand. Zudem steht, neben dem eigenen Waschturm in der Wohnung, eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die komplette Wohnung ist rollstuhlgängig und mit dem neuen Lift erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich das zugehörige Kellerabteil sowie ein Skiraum und die Tiefgarage. Hier kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.- dazu erworben werden. Mehrere Parkplätze stehen vor Ort zur Verfügung. Freuen Sie sich auf besinnliche Momente in Ihrem neuen Zuhause.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Animali domestici ammessi

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Garage

Dimensioni

Piano5. piano
Numero di piani6

Caratteristiche

Anno di costruzione1978

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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