Wohnbereich
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4,5 locali, 105 m²

«Jetzt vermieten, später selber nutzen»

CHF 695 000.—


Dati principali

ComuneThun
Superficie abitabile105 m²
Piano1. piano
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Die Lage der attraktiven 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt schon fast perfekt -in einem ruhigen Wohnquartier, aber doch mitten in der Stadt. Die Busstation in unmittelbarer Nähe garantiert eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz. Die A6 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Diese gepflegte Wohnung in der ersten Etage eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer schönen Aussicht und einem funktionalen Grundriss. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie zum Wohnungseingang. Das einladende Entrée bietet Zugang zum geräumigen Wohn-/Essbereich, zu der komplett ausgestatteten Küche, den drei Zimmern, dem Bad/WC sowie der Dusche/WC. Besonders erholsame Momente geniessen Sie auf dem gedeckten Balkon mit Sicht auf den Niesen und die malerische Stockhornkette.
Die Räume verfügen grösstenteils über Parkettböden mit einer Fussbodenheizung. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerabteil und eine eigene Waschküche zur Verfügung. Der grosszügige Parkplatz in der Einstellhalle kostet zusätzlich CHF 30 000.-. Erwähnenswert sind die schönen Grünflächen rund um das Gebäude und die reichlich vorhandenen Besucherparkplätze. Wichtig: Der aktuelle Eigentümer (96-jährig) bleibt bis auf Weiteres als Mieter in der Wohnung. Ein ortsüblicher Mietpreis wird zusammen mit dem Käufer abgesprochen. Profitieren Sie von einer ansprechender Rendite und einem unkomplizierten, freundlichen Mieter.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Spazi esterni

Parcheggio

Dimensioni

Piano1. piano

Caratteristiche

Anno di costruzione1994

Dintorni

Negozica. 600 m
Asiloca. 400 m
Scuola elementareca. 950 m
Scuola secondariaca. 170 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto


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