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3.5 locali, 80 m²

«3 1/2-Zimmer-Wohnung im obersten Stock»

CHF 425'000.—


Dati principali

ComuneTenero-Contra
Superficie abitabile80 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Ortschaft: 6598 Tenero, Via al Giardino 7
Region:Locarnese
Objekt: 3 ½-Zimmer-Wohnung im obersten Stock
Wohnfläche:ca. 80m2
Renovationen:2014
Etagen:4
Lage: sehr sonnige und ruhige Aussichtslage
Zweitwohnsitz möglich:nein
Zimmer: 3
Bad/WC 1
sep. WC1
Bodenbelag:Parkett
Heizung:Ölzentralheizung
Parkplätze:1 Aussenparkplatz
Nebenkosten: Fr. 400.-- im Monat
Seesicht: ganz wenig
Schulen: 250m
Einkaufsmöglichkeiten: 100m
Öffentl. Verkehrsmittel: 100m
Distanz zur nächsten Stadt: 4 Km
Distanz Autobahn: 15 Km

Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt im 3. und obersten Stock eines Mehrfamilienhauses an sehr sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Tenero an der Via al Giardino 7 im Locarnese.

Die Wohnung wirkt hell und wohnlich und befindet sich in einem guten Zustand. Sie wurde vor kurzem neu gestrichen und die Parkettböden wurden abgeschliffen und versiegelt. Im Haus wurden das Flachdach und die Fenster kürzlich saniert. Es steht noch die Renovation der Sanitärleitungen an, was die etwas hohen Nebenkosten erklärt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wovon eines Zugang zum Balkon hat. Neben dem Bad/WC befindet sich noch ein separates WC. Vom schönen Wohnraum mit Esszimmer gelangt man zum Balkon. Daneben befindet sich eine Küche mit Geschirrspühlmaschine und separatem kleineren Balkon. Von beiden Balkonen erstreckt sich ein schöner Blick in die umliegende Landschaft sowie sogar auf einen kleinen Teil des Lago Maggiore. Die Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden.

Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie verfügt über einen eigenen Autobastellplatz im Freien. Zudem gehört zur Wohnung ein grosses Kellerabteil.
Tenero liegt nur ca. 7-10 Fahrminuten von der Stadt Locarno entfernt. Von der Wohnung aus gelangt man in wenigen hundert Metern ans Ufer des Lago Maggiore. Von dort aus kann man auf einem wunderbaren Spazier-und Veloweg bis nach Locarno laufen oder fahren. Die Fahrt zur Autobahn in Bellinzona-Süd dauert 15 Minuten. Mehrere Einkaufsgeschäfte und die Schulen befinden sich in nächster Nähe.

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Quest’appartamento di 3 1/2 locali nell’ultimo piano si trova in posizione molto soleggiata e tranquilla nel comune di Tenero alla Via al Giardino 7.

L’edificio è stato e l’appartamento si trovano in buono stato. Recentemente hanno fatto il tetto e le finestre. Prevedono di fare anche la tubazione nuova. Le spese condominiali sono ca. Fr. 6?500.--. Nell’appartamento hanno fatto in 2014 i pavimenti e la pittura. L’appartamento comprende un atrio, un soggiorno con balcone, una cucina con balcone, due camere, un bagno/WC e un WC. Si può usare l’appartamento solo come abitazione primaria. Dall’appartamento estende una bella vista anche un po’ sul Lago Maggiore.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi è un posteggio esterno. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 15 minuti e per la città di Locarno 10 minuti. La fermata del bus cittadino, la stazione, i negozi e le scuole sono vicinissimi.


Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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