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4,5 locali, 132 m²

«Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss»

CHF 750 000.—


Dati principali

ComuneTäuffelen
Superficie abitabile132 m²
PianoPiano terra
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Moderne Architektur mit klaren Linien
Die Überbauung Leimenstrasse wurde 2008 realisiert und befindet sich am südlichen Dorfrand von Täuffelen und grenzt an die Landwirschaftszone des Grossen Moos. Verschiedene Wohnungstypen mit grossflächigen Räumen und ansprechenden Aussenflächen bieten ein harmonisches Gesamtbild.

Es besteht eine Miteigentümergemeinschaft für die Gemeinschaftsparzelle (Fusswege, Plätze, Spielplatz, Besucherparkplätze, etc.) und die Autoeinstellhalle (Baurecht bis 08.05.2107). Besucherparkplätze sind direkt ab der Leimenstrasse erreichbar.

Die Siedlung umfasst zwei 3-Familienhäuser mit Attika und folgender Aufteilung:

  • 1 x 4 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss

  • 1 x 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung

  • 1 x 5 ½-Zimmerwohnung mit Attika

Ein 2-Familienhaus mit 2 x 4 ½-Zimmerwohnungen sowie 4 Doppel-Einfamilienhäuser mit 4 ½- und 5 ½-Zimmern und Bastelraum.

Durch die leichte Hanglage und ein seitliches Verschieben der Baukörper profitieren alle Wohnungen von optimaler Aussicht und Besonnung.

Beheizt wird mit ökologischer Wärmepumpenheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über die Fussbodenheizung (Regulierung Danfoss-Ventile). Warmwasser: elektr. Speicherwassererwärmer Marke Tobler, 300 Liter.

Die Böden der 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung sind mit Laminat ausgelegt. Durch die bodentiefen Kunststoff-Fenster blicken sie auf die parkähnliche und verkehrsfreie Umgebung. Auf der gedeckten Terrasse mit Sonnenstore und seitlichem Sichtschutz können Sie den Sommer geniessen. Herzstück ist die offene, moderne Küche mit Wohn- und Esszimmer zur vorgelagerten Terrasse hin.

Im Eingangsbereich bieten ein Putzschrank und die Garderobe genügend Stauraum. Dort befindet sich auch die separate Gästetoilette. Die übrigen 3 Zimmer sind grosszügig angelegt und vom privaten Garten umgeben. Dazwischen steht Ihnen ein grosses Familienbad mit Dusche, Eckbadewanne, Lavabo und Toilette zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein separater Keller und eine eigene Waschküche mit WM/Tumbler im Untergeschoss.

Ein Aussenparkplatz und ein Autoeinstellhallenplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot.


Spazi esterni

A misura di bambino
Parcheggio
Garage

Dimensioni

PianoPiano terra

Caratteristiche

Anno di costruzione2008

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto


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