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Visu Wohnzimmer
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4.5 locali, 100 m²

«4 1/2-Zimmerwohnung mit Wintergarten - Erstbezug»

CHF 645'000.—


Dati principali

ComuneSuhr
Superficie abitabile100 m²
Piano1. piano
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Der attraktive Neubau basiert auf einem gut durchdachten und ansprechenden Raumkonzept. Die kleine Überbauung mit zwei Gebäuden und klarer, moderner Architektur befindet sich an einer Einbahnstrasse.

Eine geschmackvolle Farbgebung sowie eine moderne Formensprache runden den Charakter der Gebäude ab. Die grossen Fensterfronten tauchen die Räume in helles Licht. Die 4.5-Zimmer Etagenwohnung besticht durch einen offen gestalteten, grosszügigen Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Küche. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC und Tageslicht ist zentral platziert. Das Elternzimmer verfügt über eine eigene Nasszelle mit einer Grossdusche und WC. Ein Waschturm befindet sich im dazugehörigen Keller im Untergeschoss.

Der besondere Pluspunkt ist der 15 m² grosse Wintergarten, der zum gemütlichen Entspannen einlädt. Im Sommer lässt er sich vollständig öffnen und wird zu einem herrlichen Freiluftzimmer.

Der Neubau wurde vor Kurzem vollendet, der Bodenbelag in den Wohnräumen kann aber noch ausgesucht werden.

Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich die Kellerräume sowie eine Autoeinstellhalle. Alle Ebenen sind bequem mit dem Lift erreichbar. Die Energiegewinnung erfolgt über eine umweltschonende und kostengünstige Wärmepumpe.

Ein Disporaum im Untergeschoss kann dazu erworben werden.

Das Dorf Suhr liegt in einer weiten Ebene an der Suhre und ist mit Aarau und Buchs zusammengewachsen. Im Westen ragt der 465 Meter hohe Suhrerchopf in die Ebene hinein. Im Süden besitzt die Gemeinde einen Anteil am stark zergliederten Höhenzug zwischen Suhren- und Wynental.

Die Gemeinde Suhr bietet seinen Bewohnern eine gut funktionierende Infrastruktur. Innerhalb eines Kilometers finden Sie fast alles für den täglichen Bedarf. Grössere Einkaufszentren befinden sich am Rand der Ortschaft und in der Stadt Aarau.

Alle Volksschulstufen können direkt in Suhr besucht werden, Gymnasien sind in Aarau vorhanden. Zahlreiche Vereine und Sportangebote im Ort machen die Gemeinde zu einem Wohnort zum Wohlfühlen. Das Zentrum Bärenmattte verfügt über Theater- und Mehrzwecksäle.

Suhr liegt an der Autobahn A1, zwischen den Anschlüssen Aarau-Ost und Aarau-West. Das Dorf ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Am SBB-Bahnhof halten Züge der Linie Zofingen-Lenzburg. Die Wynentalbahn verkehrt von Aarau über Suhr nach Menziken. Zudem besteht ein Busbetrieb, der Suhr mit dem Bahhof Aarau verbindet.

Vom Gartenweg aus erreicht man zu Fuss oder mit dem Bus den Ortskern in wenigen Minuten. In rund 15 Minuten gelangt man ins Zentrum von Aarau.

Ulteriori informazioni


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Garage

Dimensioni

Piano1. piano

Estratto del registro delle esecuzioni

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