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2,5 locali, 80 m²

«Ufficio/appartamento 2.5 locali a Stabio»

CHF 290 000.—


Hauptangaben

GemeindeStabio
Wohnfläche80 m²
Stockwerk1. piano
VerfügbarkeitSubito

Beschreibung

A Stabio in Via Giulia, vendiamo ufficio/appartamento 2 ½ locali di m2 80.

L’ufficio/appartamento è ubicato al primo piano presso lo storico Centro Internazionale d’Arte di Stabio. Lo stabile, suddiviso in proprietà per piani, ospita prevalentemente attività commerciali, studi professionali e uffici (es. fisioterapia, banca, commercio di utensili, …).

Lo spazio, originariamente concepito quale ufficio, è stato recentemente ristrutturato (2010) e destinato quale appartamento di cortesia per la clientela (di fatto quasi mai utilizzato).

L’attuale uso di destinazione è spazio commerciale. Cambio di destinazione da spazio commerciale ad abitativo da richiedere all’autorità comunale (è previsto in ogni caso dal piano regolatore l’uso abitativo).

Disposizione: Atrio entrata, w.c., ripostiglio, soggiorno, zona pranzo-cucina, grande camera matrimoniale, w.c.-doccia. Cantina al piano interrato.

Posteggi comunali nelle vicinanze (possibilità di richiesta autorizzazione comunale per posteggio indeterminato in zona blu (P6 Via Giulia a ca. 100 m2).

Disponibile da subito.

Ideale anche per acquisto a reddito.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).


Aussenraum

Lift

Grössenangaben

Stockwerk1. piano

Merkmale

Altbau
Baujahr1977

Umgebung

Lädenca. 240 m
Kindergartenca. 1190 m
Primarschuleca. 1170 m
Oberstufenschuleca. 1550 m
Öffentlicher Verkehrca. 60 m

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