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4.5 locali, 155 m²

«Appartement 4.5p avec situation exceptionnelle (vue, ensoleillement)»

CHF 795'000.—


Dati principali

ComuneAyent
Superficie abitabile155 m²
PianoPiano terra
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Appartement C2 rez
Ce magnifique appartement de 4.5 pièces fait partie d'une résidence de standing de 4 appartements orientée plein sud bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute l'année. Sa position dominante lui confère une vue époustouflante sur le massif alpin - dont l'impressionnante Dent Blanche et le prestigieux Cervin - et d'un splendide dégagement sur la plaine !

Toutes les commodités du centre de St-Germain se trouvent à 1.2 kilomètre ou moins (centre commercial, Poste, restaurants, écoles, pharmacie, médecin, etc.) et l'arrêt de bus à 150 mètres. La gare de Sion se situe à 9 kilomètres (env. 11 min. en voiture) et la jonction d'autoroute à 8 kilomètres (env. 9 min.).
Toutes les stations de ski principales (Anzère, Crans-Montana, Ovronnaz, 4 Vallées, Nax, Vercorin, etc.) ainsi que les parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Granges, Leuk-Susten, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins. La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables.

La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands. De par sa magnifique situation, cet objet est idéal autant pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire pour les vacances et les week-ends !

Cet appartement spacieux et lumineux a été dessiné en plan ouvert avec une cuisine à l'américaine, de larges baies vitrées et une grande terrasse afin de profiter de l'ensoleillement et de la vue au maximum. Il bénéficie d'un système de chauffage à pompe à chaleur très économique.

Il est composé de la manière suivante :

  • Hall d'entrée avec armoire encastrée

  • Salle de séjour avec coin à manger et grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse

  • Cuisine avec bar toute équipée ouverte sur la salle de séjour

  • Suite parentale avec baie vitrée donnant sur la terrasse, espace dressing et salle d'eau privative (douche)

  • Chambre double (14 m2) avec baie vitrée donnant sur la terrasse

  • Chambre (11.2 m2) avec accès sur la terrasse

  • Salle d'eau avec douche et toilette (attenante à la chambre)

  • Salle d'eau avec baignoire

  • Réduit avec espace pour colonne de lavage

  • Terrasse de 77.6 m2 avec exposition sud

Budgets :

  • CHF 20'000.- pour la cuisine

  • CHF 12'000.- pour la fourniture des appareils sanitaires

  • CHF 60.- / m2 la fourniture pour les sols

  • CHF 160 / m2 pour l'entre meuble cuisine

Divers :

  • Place de parc couverte au prix de CHF 20'000.- (en sus du prix de l'appartement)

  • Garage-box au prix de CHF 40'000.- (en sus du prix de l'appartement)

  • Cave (inclus dans le prix de l'appartement)

  • Il est possible de moduler les pièces et / ou de rassembler 2 appartements

Surface habitable brute pondérée de 155.5 m2 (y compris ½ balcon/terrasse) et surface habitable brute de 116.7 m2.

Cet appartement peut-être acheté en tant que résidence secondaire !****N'hésitez pas à me contacter ! Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cet appartement ou de vous donner des informations complémentaires!

Le dossier de vente peut-être téléchargé ci-dessous sous "DOCUMENTS".


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Vista

Tecnica

TV via cavo

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio
Garage

Dimensioni

PianoPiano terra
Numero di piani1

Caratteristiche

Nuova costruzione
Anno di costruzione2019

Dintorni

Negozica. 1200 m
Trasporti pubblicica. 150 m
Svincolo autostradaleca. 8000 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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