«Neubau 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss an zentraler Lage»

3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 90 m2 BGF

inkl. Garageplatz und Aussenabstellplatz

Objektbeschrieb

3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Nähe von Schule und Dorfzentrum. Die Wohnung ist in einem Dreifamilienhaus, welches einen Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite hat und Garagen-, sowie Aussenplätze im Erdgeschoss hat.

3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern und Badzimmer. Die Netto-Wohnfläche (ohne Innenwände, Installationsräume, Aussenräume etc.) beträgt 90 m2. Die helle Wohnung nimmt das gesamte Geschoss des Baukörpers ein und wird aus allen Himmelsrichtungen belichtet. Die Lage unter dem Dach führt zu charaktervollen, vielschichtigen Räumlichkeiten. Eine grosse Lukarne im Südosten bietet einen fantastischen, unverbauten Blick in Richtung Fronalpstock und Urner Alpen.

Die Wohnung wird über ein natürlich belichtetes Treppenhaus und mit einem Lift erschlossen.

Ein langgezogenes Entrée (mit Einbaugarderobe) verbindet alle Räume. Es öffnet sich südseitig zum grossen, offenen, dreiseitig belichteten Wohn- und Essbereich mit grosszügiger L-Küche. Eine grosse, private Loggia schliesst südseitig an den Wohnbereich an.

Die beiden Schlafzimmer verfügen über Dachschrägen, die ein angenehmes Ambiente garantieren. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne.

Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Eichenparkett am Boden, Abrieb an den Wänden und weiss lasiertem Fichtentäfer an den Decken konzipiert. Die Bäder verfügen über Keramikplatten auf Boden und Wandpartien (Feinsteinzeug / Steingut). Küche mit Kühlschrank und integriertem Tiefkühler, Glaskeramik, Geschirrspülmaschine und Umluft-Backofen.

Gerne stehen wir für weitere Informationen und eine Detail-Besprechung zur Verfügung.

Lage

Zentrale Lage im Dorf, mit Bergsicht, Schulen, Einkauf und Post in Gehdistanz, 15 Minuten von der Autobahn N2 nord-süd (35 Minuten von Luzern, 70 Minuten von Zürich entfernt)