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5,5 locali

«Das Haus im Haus - Grosse Maisonette mit fast 2 Wohnungen !»

CHF 589 000.—


Descrizione

Diese tolle Maisonette-Wohnung mit viel Platz befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus das von einer grossen Grünanlange umrandet wird.

Aufteilung : auf der unteren Ebene befindet sich das Entree mit zwei schönen Zimmern, Bad und einem grossen Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ersten der beiden zur Wohnung gehörenden Balkone. Dieser fällt mit ca. 15,6 m Quadratmetern sehr gross aus und verfügt noch über einen kleinen Abstellraum – z.B. für den Grill etc..

Über die schöne Treppe gelangen Sie bequem ins Dachgeschoss. Hier gibt es ein sehr grosses Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein weiteres Bad und ein sehr schönes Wohnzimmer – sogar mit offenem Kamin, vor dem Sie schöne Stunden verbringen können. Von diesem zweiten Wohnzimmer aus erreichen Sie den zweiten ebenfalls sehr grossen Balkon. Dieser obere Bereich kann fast als zweite Wohnung bezeichnet werden – und würde sich als separater Elternbereich – oder ähnliches - sehr gut eignen. Die Nutzbare Fläche beträgt ca. 140 Quadratmeter.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und eine eigene grosse Waschküche im UG. Hier können Sie nach Herzenslust waschen – oder auch Ihrem Hobby nachgehen. Ausserdem gibt es noch einen grossen Estrich, der Stehhöhe hat und z.B. zur Ausübung eines Hobbys benutzt werden kann.

Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage (abgeschlossen mit Tor) in der Tiefgarage und einen Aussenstellplatz. Für Fahrräder und Motorräder gibt es separate Stellmöglichkeiten. Einen Lift gibt es in dem Haus nicht – darum sind die Nebenkosten vergleichsweise günstig. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 100 Meter entfernt. Schule und Kindergarten sind fussläufig erreichbar.

Diese schöne Wohnung kann nach leichter Renovierung sofort bezogen werden (Teppichböden in den Schlafzimmern müssen durch neuen Belag ersetzt werden). Die erforderlichen Renovationen sind bei der Veranschlagung des Kaufpreises bereits berücksichtigt worden – darum ist der Kaufpreis so günstig.

Preis Wohnung : CHF 589.000,-- + Garage CHF 20.000,-- + Aussenstellplatz CHF 10.000,-- = Gesamtpreis CHF 619.000,--

Lassen Sie sich diese tolle Wohnung nicht entgehen – rufen Sie uns an ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen Ihr neues Zuhause gerne live vor Ort

Ihr Der-Makler-Team


Spazi interni

Vista
Caminetto
Soffitta
Cantina
Ripostiglio

Tecnica

Lavastoviglie
Asciugatrice
Lavatrice
TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio

Dimensioni

Piano1. piano

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2016
Anno di costruzione1987

Dintorni

Negozica. 340 m
Asiloca. 1400 m
Scuola elementareca. 1400 m
Scuola secondariaca. 4730 m
Trasporti pubblicica. 110 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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